900 East Maple | 900 E Maple St
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900 East Maple 900 E Maple St
2 Unité Immeuble d’appartements 1 410 383 $ CAD (705 191 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l’investissement
- À proximité de nombreux parcs
- Rupside de la location
- À distance de marche de Americana, centre-ville de Glendale
Résumé de l'annonce
Niché dans une poche animée de South Glendale, ce charmant duplex artisanal/traditionnel offre 3 chambres à couches/2 salles de bains de 1 383 pieds carrés+une chambre bonus attenante avec 1 baignoire. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Glendale, avec un accès facile au village d'Atwater, au nord-est de Los Angeles, à l'Americana at Brand et à de nombreux parcs communautaires du quartier. Le garage pour une seule voiture a été converti avec des permis en un studio ADU doté d'une salle de bain, ce qui permet d'obtenir des revenus locatifs. En deçà des loyers du marché.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 108 $
|
35,65 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
59 108 $
|
35,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 108 $ |
| Annuel par pi² | 35,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 108 $ |
| Annuel par pi² | 35,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 410 383 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 705 191 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 1 658 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1922 |
| Prix | 1 410 383 $ CAD |
| Prix par unité | 705 191 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 1 658 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
Commodités des unités
- Climatisation
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 941 $ CAD | 1 383 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Zonage
| Code de zonage | GLR4Y** |
| GLR4Y** |
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