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900 E Atlantic 900 E Atlantic Blvd
1 000 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cinq pâtés de maisons de là est un développement récemment achevé par Invesca development.
- Abondant stationnement pour les invités et les locataires.
- Idéalement situé à l'est de l'autoroute Dixie, entre I-95 et US1.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 000 pi² | Négociable | 35,04 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 377,17 $ CAD/m²/an 31,43 $ CAD/m²/mois 2 920 $ CAD/mois 35 040 $ CAD/an | Plus l'électricité |
900 E Atlantic Blvd - 1er étage - ste 7
**PAS DE CAM** ! Emplacement du Great Atlantic Boulevard près du centre-ville de Pompano - Ce centre commercial animé est par ailleurs entièrement occupé et dispose de nombreux stationnements à l'avant et à l'arrière. La baie disponible est de 1 000 pieds carrés pour 2 060$ par mois, plus les taxes (actuellement 3 %), et AUCUNE CAM (eau incluse). Disponible le ou vers le 15 décembre 2024. Il est actuellement conçu comme un bureau avec un long couloir séparant un espace avant propre et moderne et un espace arrière plus petit, avec un bureau important hors du couloir entre les deux. Aucun des murs intérieurs n'est porteur, de sorte que l'espace peut être transformé au besoin. Il y a une salle de bain située à l'arrière et un lavabo supplémentaire (c.-à-d. un bâtiment de plomberie supplémentaire) au bout du couloir. Situation centrale, avec une visibilité totale depuis Atlantic Blvd. par la circulation des véhicules et des piétons ! Avec son emplacement privilégié au centre de la place commerçante, cet espace est le premier magasin visible depuis l'entrée principale du boulevard Atlantic ! Le locataire doit être approuvé par le propriétaire. Veuillez ne pas déranger les autres locataires. Je vous remercie ! *Pas de restaurants, salons/salons de coiffure, produits de beauté, salons de massage, pharmacies, cliniques de physiothérapie, fumoirs ou bijouteries en raison de conflits d'intérêts avec les locataires actuels. Les cabinets médicaux ne sont pas autorisés en raison des limites de zonage. *
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 900 E Atlantic Blvd , Pompano Beach, FL 33060
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 334’ le E Atlantic Blvd |
| Stationnement | 85 Espaces | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Magasins | 13 | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le E Atlantic Blvd |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Le centre commercial est idéalement situé à l'est de l'autoroute Dixie, entre I-95 et US1, et situé au centre entre le district est de l'ARC en bordure de la plage et le district ouest de l'ARC, qui est le centre-ville nouvellement désigné pour Pompano Beach. Le nouveau centre-ville de Pompano change le centre de gravité pour la circulation automobile et piétonnière. Le 900 E Atlantic Blvd est à seulement 5 minutes à pied de Atlantic Plaza et est idéalement situé à l'est de l'autoroute Dixie, entre I-95 et US1.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DMC Property Pro, LLC
900 E Atlantic | 900 E Atlantic Blvd
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