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Prime Upper Solano Avenue Location 900 Colusa Ave
Espace disponible bureau 1 140 à 3 671 pi² à Berkeley, CA 94707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ascenseur, espace bureau avec stationnement, dans un quartier piétonnier
- Accès facile à l'autoroute et grand nombre de places de stationnement dans la rue
- Au milieu de nombreux restaurants populaires, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail
- Suites au deuxième étage avec toilettes communes
- L'avenue Solano est l'un des quartiers commerçants les plus propices à la marche et les plus diversifiés de Berkeley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 382 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 6 794 $ CAD/mois 81 533 $ CAD/an | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 140 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 5 605 $ CAD/mois 67 256 $ CAD/an | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 149 pi² | Négociable | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 5 649 $ CAD/mois 67 787 $ CAD/an | Bail industriel brut |
2e étage, ste 201
Ascenseur, espace bureau avec parking. Trois suites de bureaux adjacentes au deuxième étage sont disponibles dans cet emplacement privilégié de la partie supérieure de l'avenue Solano. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. Quartier piétonnier aux côtés de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les voisins du bâtiment comprennent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. Suite au deuxième étage avec toilettes communes : Bureau 201 — • Réception/salle d'attente • 4 bureaux privés • Salle de conférence • Cuisine • Zone de stockage et de services publics • Planchers de bois franc dans les aires communes avec tapis dans certains bureaux • CVC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
2e étage, ste 202
Ascenseur, espace bureau avec parking. Trois suites de bureaux adjacentes au deuxième étage sont disponibles dans cet emplacement privilégié de la partie supérieure de l'avenue Solano. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. Quartier piétonnier aux côtés de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les voisins du bâtiment comprennent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. Suite au deuxième étage avec toilettes communes : Pièce 202 — • Aire de réception • Grande salle de travail ou enclos • Salle de conférence • Salle de stockage • Coin-cuisine • Local de rangement et de service • Moquetté • CVC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 203
Ascenseur, espace bureau avec parking. Trois suites de bureaux adjacentes au deuxième étage sont disponibles dans cet emplacement privilégié de la partie supérieure de l'avenue Solano. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. Quartier piétonnier aux côtés de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les voisins du bâtiment comprennent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. Suite au deuxième étage avec toilettes communes : Bureau 203 — • Espace patio • Réception • Entreposage intégré • 3 bureaux • Coin-cuisine • Quelques fenêtres utilisables • Arrosés • Hauts plafonds • Planchers de bois dur avec tapis dans certains bureaux
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 900 Colusa Ave , Berkeley, CA 94707
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 022 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 35 022 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ascenseur, espace bureau avec parking. Trois suites de bureaux adjacentes au deuxième étage sont disponibles dans cet emplacement privilégié de la partie supérieure de l'avenue Solano. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. Quartier piétonnier aux côtés de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les voisins du bâtiment comprennent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. Suites au deuxième étage avec toilettes communes : Bureau 201 — Réception/salle d'attente. 4 bureaux privés. Salle de conférence. Cuisine. Zone de stockage et de services publics. Planchers de bois franc dans la zone commune avec de la tapis dans certains bureaux. CVC. Bureau 202 — Aire de réception. Grande salle de travail ou enclos. Salle de conférence. Salle d'entreposage. Espace cuisine. Local de rangement et de service. Moquetté. CVC. Pièce 203 — Espace patio. Réception. Entrepôt intégré. 3 bureaux. Espace cuisine. Quelques fenêtres utilisables. Arrosés. Hauts plafonds. Planchers de bois franc avec tapis dans certains bureaux. EMPLACEMENT : Accès facile à l'autoroute et grand stationnement dans la rue. En face du marché d'Andronico. Étapes vers Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Parmi une grande variété de magasins vendant de la nourriture, des vêtements, des accessoires, des livres, des tapis et des articles uniques. L'avenue Solano est l'un des quartiers commerçants les plus propices à la marche et les plus diversifiés de Berkeley.
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Principaux détaillants à proximité
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Lori Rosenthal -
Gordon Commercial Real Estate Brokerage
Présenté par
Prime Upper Solano Avenue Location | 900 Colusa Ave
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