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900-970 Federal Blvd

1,34 Acres de Commercial Terrain Offertes à 15 274 621 $ CAD dans Denver, CO 80204

Terrain commercial Colorado Denver 900-970 Federal Blvd, Denver, CO 80204

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Capacité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville
  • Situé à l'intérieur d'une zone d'opportunité et d'une zone d'entreprise pour des avantages fiscaux et des incitatifs.
  • Excellent accès à Colfax, I-25 et 6th Ave.
  • Situé près de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville.

Résumé de l'annonce

Cet assemblage offre une excellente occasion de développement à l'angle nord-est du boulevard fédéral et de la 9e avenue. Le site du quartier Sun Valley s'étend sur 1,34 acre et est surélevé au-dessus des parcelles de l'est, offrant une vue au niveau du sol sur la ville et la montagne. Situées à la fois dans les zones d'opportunité et d'entreprise, les parcelles sont actuellement zonées E-MX-3 avec 950 et 970 parcelles fédérales en cours de rezonage en C-MX-8 pour permettre un développement à usage mixte de 8 étages et plus avec la possibilité de 12 étages et plus grâce à des incitatifs au logement abordable.

Pièces jointes

Brochure - 900-950-970 Federal Blvd

Faits sur la propriété

Prix 15 274 621 $ CAD Sous-type de propriété Commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Hôpital
Conditions de vente Projet de redéveloppement Taille totale du lot 1,34 AC
Nombre de lots 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété Terrain
Prix 15 274 621 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Hôpital
Taille totale du lot 1,34 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 15 274 621 $ CAD Taille du lot 1,34 AC
Prix par AC 11 398 971 $ CAD
Prix 15 274 621 $ CAD
Prix par AC 11 398 971 $ CAD
Taille du lot 1,34 AC

Terrains d'aménagement Total des biens : 1,34 Acres/58 389 SF 900, boulevard Federal : 15 970 SF 950, boulevard Federal : 19 723 SF 970, boulevard Federal : 22 696 SF Total du bâtiment : 7 223 SF

Description

-- 1,34 ac (58 389 pi2) dans le plan de secteur Ouest -- Rezoner la demande officielle en cours pour plus de 8 étages (12 étages avec des incitatifs abordables) pour les parcelles 950-970 Federal Blvd. Terminé d'ici janvier 2025. (la parcelle du 900 Federal Blvd. est zonée E-MX-3). -- Emplacement du coin au 9e point et fédéral avec des points d'entrée et de sortie pour la circulation en direction nord et en direction sud. -- Capacité de capturer des vues sur les montagnes et le centre-ville. -- Accès facile à Colfax, I-25 et 6th Ave. -- Le quartier de Sun Valley est relié à Denver's, au River Mile et à la zone de divertissement du Stadium District. -- Situé dans une zone d'opportunité et une zone d'entreprise pour des avantages fiscaux et des incitatifs. -- Situé près de plusieurs gares routières et ferroviaires pour le transport dans la ville. -- Commodités extérieures à proximité : Paco Sanchez, Barnum Mountain Bike, South Platte River et pistes cyclables, Lakewood Gulch Park, Rude Recreation Center et Denver Bronco's - Empower Field.

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Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5054-16-044
  • 5054-16-048
  • 5054-16-053
  • 5054-16-050
  • 5054-16-046
 Évaluation des bâtiments 168 163 $ CAD
Évaluation du terrain 1 915 457 $ CAD Évaluation totale 2 083 620 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5054-16-044
  • 5054-16-048
  • 5054-16-053
  • 5054-16-050
  • 5054-16-046
Évaluation du terrain
1 915 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 163 $ CAD
Évaluation totale
2 083 620 $ CAD

Zonage

Code de zonage E-CC-3 / I-MX-3 (900 Fédéral : E-MX-3 950 et 970 Fédéral : E-MX-3 (*demande finale en cours pour le zonage C-MX-8 pour janvier 2025 ; soutenu par des associations de quartier))
E-CC-3 / I-MX-3 (900 Fédéral : E-MX-3 950 et 970 Fédéral : E-MX-3 (*demande finale en cours pour le zonage C-MX-8 pour janvier 2025 ; soutenu par des associations de quartier))
(303) 775-3856

  • ID d’inscription: 33662717

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-970 Federal Blvd, Denver, CO 80204

Le Terrain Propriété à 900-970 Federal Blvd, Denver, CO 80204 est actuellement disponible À vendre. Contacter Platinum CRE pour plus de renseignements.

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