HEARTLAND DENTAL | 900 52nd St SW
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HEARTLAND DENTAL 900 52nd St SW
4 434 pi² Bureau Immeuble Wyoming, MI 49509 1 655 451 $ CAD (373 $ CAD/pi²) 7,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements et 2 800 médecins.
- SOLIDE COUVERTURE DE L'INFLATION : Les locataires ont des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et 2,5 %, ce qui offre aux investisseurs la possibilité de suivre le rythme de l'inflation au fil du temps.
- FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété est un cabinet dentaire depuis 2011.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- ENGAGEMENT À LONG TERME EN MATIÈRE D'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2022.
- TRAFIC ÉLEVÉ : La propriété se trouve au large de l'avenue Clyde Park, qui accueille plus de 16 000 voitures par jour.
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
Licence no 6505432273 (MI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 6505432273 (MI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 434 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 655 451 $ CAD
Prix par pi²
373 $ CAD
Taux de capitalisation
7,72%
Revenu net d’exploitation
127 797 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 434 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,93 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-18-32-101-058 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 612 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-18-32-101-058
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
612 025 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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