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Skyport Plaza 90 Skyport Dr
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 5 967 pi² à San Jose, CA 95110
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 495 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 150 467 $ CAD/an 12 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 172 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 130 988 $ CAD/an 10 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3b | 1 300 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 78 400 $ CAD/an 6 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Disponible à partir du 1er avril 2025 50 Skyport Drive, Unité 10 3,50 $ + NNN 2 495 pi², espace de restaurant de 2e génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 140
Cet espace est actuellement aménagé en café et peut accueillir une utilisation pour des aliments *légers*. L'installation d'une hotte n'est pas possible pour cet espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 3b
Cet espace est actuellement une coquille brute non aménagée et peut accueillir soit un commerce de détail, soit un restaurant (avec hotte).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 90 SKYPORT DR , SAN JOSE, CA 95110
| Superficie totale disponible | 5 967 pi² | Superficie commerciale brute | 42 416 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 967 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 42 416 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unités de détaillant/restaurant* très visibles. Accès pratique à l'aéroport international Mineta San Jose, HWYS 87/101/280 et 880. Intersection avec signalisation et nouvelle rampe de marche/arrêt de la route 87. Skyport Plaza se compose de +/- 40 000 pieds carrés de commerces de premier ordre situés parmi plus de quatre millions de pieds carrés d'espaces à bureaux de catégorie A et 315 unités multifamiliales. Ce projet de vente au détail sert d'agrément aux bureaux environnants et bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international Mineta San Jose et la nouvelle bretelle d'accès Skyport de l'autoroute 87. **Veuillez consulter les descriptions individuelles des espaces disponibles pour connaître les restrictions concernant l'utilisation du restaurant.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyport Plaza | 90 Skyport Dr
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