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90 Hendrix St - NEW PRICE: 43.3-Acs, Immediate Income
43,3 Acres de Commercial Terrain Offertes à 277 318 $ CAD dans Frisco City, AL 36445
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Faits saillants de l’investissement
- REVENU ANNUEL IMMÉDIAT
- SERVICES PUBLICS ESSENTIELS DISPONIBLES
- PRÈS DE 4 000 PI DE FAÇADE ROUTIÈRE
- MAISONS MOBILES, APPARTEMENTS AUTORISÉS (contacter l'autorité de zonage locale)
Résumé de l'annonce
Située dans les limites de la ville, cette occasion unique d'acheter une propriété polyvalente de 43,3 acres dont 38 acres sont actuellement louées comme terres agricoles à 100,00$ l'acre jusqu'à la fin de l'année. Offrir beaucoup de potentiel, que vous cherchiez à développer des exploitations agricoles, à développer des logements résidentiels ou à explorer des entreprises commerciales.
Les principales caractéristiques comprennent :
-Importante façade de route, y compris 2176 pieds de façade pavée sur la rue Hendrix, 977 pieds de façade pavée sur Wildfork Road et 794 pieds de façade sur Ryder Ln..
Services publics et infrastructure : Tous les services publics essentiels sont disponibles (avec des frais de connexion requis), y compris l'eau de la ville, les services d'ordures, le gaz, l'électricité et l'accès à Internet. Ces aménagements permettent de s'assurer que la propriété est bien équipée pour diverses possibilités d'aménagement.
Utilisation polyvalente : Cette propriété permet les opérations agricoles, les développements commerciaux, les maisons unifamiliales et les maisons multifamiliales (comme les appartements) et les maisons mobiles. Cette souplesse rend la propriété adaptée à un large éventail de projets potentiels.
Située au cœur de Frisco City, cette propriété offre un excellent accès et une excellente visibilité, avec une importante façade routière sur trois rues principales. Le bail de terres agricoles existant offre un potentiel de revenu immédiat, tandis que le fait d'être dézoné ouvre la porte à diverses possibilités de développement. Que vous soyez un investisseur, un promoteur, un agriculteur ou tout simplement à la recherche d'un endroit pour construire votre maison sur mesure, c'est une occasion rare à Frisco City. Ne manquez pas cette occasion unique d'obtenir le meilleur investissement - Land ! S'il vous plaît, ne marchez pas sur les cultures et ne conduisez JAMAIS sur les cultures. Veuillez noter que les droits miniers ne sont pas véhiculés.
Faits sur la propriété
| Prix | 277 318 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 43,30 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 277 318 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 43,30 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 277 318 $ CAD | Taille du lot | 43,30 AC |
| Prix par AC | 6 405 $ CAD |
| Prix | 277 318 $ CAD |
| Prix par AC | 6 405 $ CAD |
| Taille du lot | 43,30 AC |
Façades du chemin Triple (3947 pi au total) : Ville, pavée, terre. Terres agricoles hautes/sèches, palissantes et défrichées. Services publics disponibles, frais de robinet dus : eau, électricité, gaz, internet, téléphone. Aucun droit minier. Dimensions du terrain : 2176x794x2102x977.
Description
Frisco City, située dans le comté de Monroe, en Alabama, offre une occasion attrayante pour les investisseurs, les promoteurs, les agriculteurs ou les entrepreneurs de détail. Avec une population d'environ 1 170 habitants au recensement de 2020, la ville offre une atmosphère communautaire très unie propice à divers projets de développement [1]. Croissance et développement économiques Les récentes initiatives économiques ont considérablement rehaussé l'attrait de Frisco City. En avril 2024, le comté de Monroe a accueilli trois nouveaux projets, générant collectivement jusqu'à 30 emplois et des investissements de plus de 7 millions de dollars. Les projets sont Sterling Packaging Co. (imprime des contenants d'aliments et de boissons et les expédie), Farm Fresh Cattle (une nouvelle usine de transformation du bétail) et Owens Lumber Co. (usine à poteaux avec four en construction). [2] Ces projets soulignent l'engagement de la région à l'égard de l'expansion et de la diversification économiques. De plus, en novembre 2024, le gouverneur Kay Ivey a annoncé un financement de 17 millions de dollars pour l'amélioration des infrastructures dans 41 collectivités de l'Alabama, y compris celles du comté de Monroe. De tels investissements sont prêts à améliorer la qualité de vie et à soutenir le développement futur à Frisco City [3]. Emplacement stratégique et infrastructure L'emplacement stratégique de Frisco City offre un accès immédiat aux principales voies de transport, y compris la route 84 des États-Unis et les autoroutes 21, 41 et 47 des États-Unis. La proximité de l'Interstate 65 et du port de Mobile facilite une distribution et une logistique efficaces, ce qui profite aux entreprises qui ont besoin de réseaux de transport robustes [4]. Possibilités économiques diverses Les règlements de zonage de la ville s'appliquent à diverses utilisations, des exploitations agricoles aux lotissements résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux. Cette souplesse permet aux investisseurs et aux promoteurs de poursuivre des projets alignés sur les demandes du marché. La disponibilité des services publics essentiels, y compris l'eau, le gaz, l'électricité et Internet en ville, appuie davantage diverses initiatives de développement. Collectivité et main-d'œuvre La composition démographique de Frisco City, avec un âge médian de 43,6 ans, reflète une main-d'œuvre mature et expérimentée. Les niveaux de scolarité de la ville, avec 88 % des résidents titulaires d'un diplôme d'études secondaires ou supérieur, constituent une base solide pour les entreprises à la recherche de main-d'œuvre qualifiée [5]. Frisco City combine emplacement stratégique, infrastructure de soutien et engagement envers le développement économique, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs, les promoteurs, les agriculteurs et les détaillants. Le soutien de la ville à une approche proactive de la croissance et son environnement communautaire accueillant offrent un paysage prometteur pour un large éventail d'entreprises. 1. https://en.wikipedia.org/wiki/Frisco_City%2C_Alabama 2. https://www.madeinalabama.com/2024/04/rural-monroe-county-getting-economic-boost-from-3-growth-projects/ 3. https://adeca.alabama.gov/2024/11/08/gov-ivey-awards-17-million-for-community-improvement-projects/ 4. https://mmceda.com/ 5. https://censusreporter.org/profiles/16000US0128312-frisco-city-al/?utm_source=chatgpt.com ID de LoopNet : 34226768
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90 Hendrix St - NEW PRICE: 43.3-Acs, Immediate Income
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