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90 Boul Taschereau
Espace disponible bureau 1 900 à 16 916 pi² à La Prairie, QC J5R 1S8
Faits saillants
- Beaucoup de stationnement
- Grandes fenêtres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste Sous-sol | 0,15 AC | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste RDC | 0,04 AC | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 4 433 $ CAD/mois 53 200 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| RDC, ste RDC | 0,05 AC | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 4 667 $ CAD/mois 56 000 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 0,05 à 0,14 AC | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 14 737 $ CAD/mois 176 848 $ CAD/an | Brut modifié |
Sous-sol, ste Sous-sol
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 916 pi² d’espace adjacent
- Construction neuve - livraison automne 2020
- Architecture moderne - fenestration abondante
RDC, ste RDC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 916 pi² d’espace adjacent
RDC, ste RDC
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 916 pi² d’espace adjacent
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 51 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 916 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 90 Boul Taschereau , La Prairie, QC J5R 1S8
| Min. divisible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 25 265 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 265 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble très bien situé près du boulevard Taschereau, grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et grand stationnement
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Présenté par
90 Boul Taschereau
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