9 Wharf St

Situé au cœur du pont Sowerby, l'offre comprend brièvement une propriété de caractère en pierre avec une unité commerciale au rez-de-chaussée et un logement résidentiel de deux chambres à coucher au-dessus duquel est entièrement loué et produit 11 700£ par année. L'unité de vente au détail du rez-de-chaussée fait partie d'un défilé établi de boutiques qui donnent sur la rue Wharf et bénéficient d'une bonne fréquentation et d'une circulation de passage et bénéficie d'un plan principalement ouvert avec des marches à l'arrière qui mènent à un vestiaire, à une kitchenette et à des sanitaires séparés.
Le sous-sol offre deux autres pièces. L'unité de vente au détail est actuellement louée, et le bail expirera le 31 août 2025. Les étages supérieurs offrent des logements résidentiels spacieux, comprenant deux chambres doubles, un salon, une cuisine et une salle de bains.
Le logement résidentiel est réparti sur deux étages et bénéficie de sa propre entrée séparée et du chauffage central au gaz. Des places de stationnement dans la rue sont disponibles dans les rues avoisinantes et il y a plusieurs parkings publics payants et affichés à proximité de la propriété en question. Les services de distribution d'électricité, de gaz, d'eau et de drainage sont raccordés à la propriété. Veuillez noter que ces services n'ont pas été essayés ou testés et que toute partie intéressée doit s'assurer de leur adéquation et de leur état.