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Forrest Business Center 9 S Forrest Ave
Espace disponible 6 212 à 35 832 pi² à West Norriton, PA 19403
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
**Suite #300** – 6 212 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 5 694,00 $ par mois Espace commercial/industriel de plain-pied avec bureau (1 596 pi²) et entrepôt (4 616 pi²) Électricité triphasée 480 volts, entrepôt climatisé, deux portes de garage : 25 pi H x 13 pi et 9 pi H x 8 pi **Suite #100** – 29 620 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 27 152,00 $ par mois Espace commercial/industriel sur deux étages avec bureau (11 536 pi²) et entrepôt (17 021 pi²) Le propriétaire prévoit réduire l’espace bureau à 3 245 pi², ce qui augmenterait la superficie de l’entrepôt à 25 312 pi² Les deux suites incluent les frais CAM (entretien des parties communes) à 3,00 $/pi² et les services publics. Propriété sécurisée et clôturée, récemment rénovée – incluant un nouvel éclairage DEL, peinture, revêtements de sol et salles de bain modernisées. Zonage LC&I (Commercial et Industriel Limité), permettant de nombreuses utilisations commerciales et industrielles légères. Accès facile depuis Main Street (Ridge Pike) vers les routes 202 et 363.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 3 245 pi² d’espace de bureau dédié
6 212 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 5 694,00 $ par mois plus frais d'entretien commun (3,00 $/pi²) et services publics Espace commercial/industriel d’un étage avec bureaux (600 pi²) et entrepôt (5 216 pi²) Électricité triphasée 480 volts, entrepôt climatisé, deux portes de garage : 25 pi H x 13 pi et 9 pi H x 8 pi Propriété clôturée et sécurisée, récemment rénovée – nouvel éclairage DEL, peinture, revêtements de sol et salle de bain mise à jour Zoné LC&I (Commercial et Industriel Limité), permettant de nombreuses utilisations commerciales et industrielles légères Accès facile depuis la rue principale (Ridge Pike) vers les routes 202 et 363.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Comprend 1 596 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 29 620 pi² | 5-10 ans | 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 470 041 $ CAD/an 39 170 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2025-04-01 |
| 1er étage - 300 | 6 212 pi² | Négociable | 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 98 578 $ CAD/an 8 215 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 29 620 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 470 041 $ CAD/an 39 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
1er étage - 300
| Taille |
| 6 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,87 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 98 578 $ CAD/an 8 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 29 620 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
**Suite #300** – 6 212 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 5 694,00 $ par mois Espace commercial/industriel de plain-pied avec bureau (1 596 pi²) et entrepôt (4 616 pi²) Électricité triphasée 480 volts, entrepôt climatisé, deux portes de garage : 25 pi H x 13 pi et 9 pi H x 8 pi **Suite #100** – 29 620 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 27 152,00 $ par mois Espace commercial/industriel sur deux étages avec bureau (11 536 pi²) et entrepôt (17 021 pi²) Le propriétaire prévoit réduire l’espace bureau à 3 245 pi², ce qui augmenterait la superficie de l’entrepôt à 25 312 pi² Les deux suites incluent les frais CAM (entretien des parties communes) à 3,00 $/pi² et les services publics. Propriété sécurisée et clôturée, récemment rénovée – incluant un nouvel éclairage DEL, peinture, revêtements de sol et salles de bain modernisées. Zonage LC&I (Commercial et Industriel Limité), permettant de nombreuses utilisations commerciales et industrielles légères. Accès facile depuis Main Street (Ridge Pike) vers les routes 202 et 363.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 245 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1er étage - 300
| Taille | 6 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
6 212 pieds carrés / 11,00 $ par pied carré / 5 694,00 $ par mois plus frais d'entretien commun (3,00 $/pi²) et services publics Espace commercial/industriel d’un étage avec bureaux (600 pi²) et entrepôt (5 216 pi²) Électricité triphasée 480 volts, entrepôt climatisé, deux portes de garage : 25 pi H x 13 pi et 9 pi H x 8 pi Propriété clôturée et sécurisée, récemment rénovée – nouvel éclairage DEL, peinture, revêtements de sol et salle de bain mise à jour Zoné LC&I (Commercial et Industriel Limité), permettant de nombreuses utilisations commerciales et industrielles légères Accès facile depuis la rue principale (Ridge Pike) vers les routes 202 et 363.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 596 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Suite #300 - 6 212 pieds carrés/11,00 $ par pi² /5 694,00$ par mois. Espace commercial et industriel d'un étage avec bureaux (600 s/f) et entrepôt (5 612 s/f) Zone d'entreposage électrique triphasée de 480 volts, climatisée, deux portes à entraînement 25'H x 13' et 9'H x 8' Suite #100 — 29 620 pieds carrés/11,00 $ par pi²/27 152,00$ par mois Espace commercial et industriel de deux étages avec bureaux (11 536 s/f) et entrepôt (17 021 s/f) Plans de propriété visant à réduire l'espace de bureaux à 3 245, ce qui porterait la superficie de l'entrepôt à 25 312 Les deux suites plus CAM (entretien des aires communes) 3,00$ pi² et services publics Propriété clôturée et sécurisée, récemment rénovée — y compris nouvel éclairage à DEL, peinture, revêtement de sol et salles de bains mises à jour Zoné LC&I (Limited Commercial & Industrial), permettant de nombreuses utilisations commerciales et industrielles légères Accès facile de la rue Main (Ridge Pike) aux routes 202 et 363.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Forrest Business Center | 9 S Forrest Ave
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