9 S Block Ave
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9 S Block Ave
5 619 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Fayetteville, AR 72701 4 496 690 $ CAD (800 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Place historique du centre-ville de Fayetteville
- Entièrement rénové et loué
- Fourde circulation piétonnière quotidienne
Résumé de l'annonce
Rare occasion de posséder un morceau de la place historique de Fayetteville ! Propriété commerciale de deux étages entièrement mise à jour et louée à 100 %. Emplacement hautement souhaitable avec une forte circulation piétonnière quotidienne. Deux suites de vente au détail sur la principale et deux suites de bureaux sur la seconde.
Rénovation de décembre 23 - Toute nouvelle plomberie. CVC et électricité. Alimentation améliorée à 400 A, câble Internet câblé à chaque suite, accès FOB à l'avant et à l'arrière
Ne dérangez pas les locataires, aucune présentation jusqu'à ce que l'offre soit acceptée, Baux et listes de loyers avec NDA signé.
Rénovation de décembre 23 - Toute nouvelle plomberie. CVC et électricité. Alimentation améliorée à 400 A, câble Internet câblé à chaque suite, accès FOB à l'avant et à l'arrière
Ne dérangez pas les locataires, aucune présentation jusqu'à ce que l'offre soit acceptée, Baux et listes de loyers avec NDA signé.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
5 619 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
4 496 690 $ CAD
Prix par pi²
800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Terrain en acres
0,07 AC
Zonage
downtown general
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 765-01920-000 | Évaluation des bâtiments | 160 799 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 22 756 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 183 555 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
765-01920-000
Évaluation du terrain
22 756 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
160 799 $ CAD (2024)
Évaluation totale
183 555 $ CAD (2024)
-
Dana McClelland -
Blue Canopy Realty
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