9 Pennsylvania Ave
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9 Pennsylvania Ave
2 347 pi² Vente au détail Immeuble Rochester, NY 14609 632 106 $ CAD (269 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Opportunité incroyable dans un emplacement privilégié sur le marché public ! Premier bâtiment sur la gauche lorsque vous entrez de la rue Union avec un parking adjacent de 12 voitures appartenant à la Ville. Plan d'étage lumineux et ouvert avec de hauts plafonds et des bureaux au deuxième étage avec salle de bain totalisant 1431 pieds carrés, plus sous-sol complet. À côté de la zone de vente au détail se trouve un espace d'entreposage avec de hauts plafonds, deux portes basculantes et des étagères pour l'entreposage avec accès à une glacière à l'entrée (état inconnu). La zone avant a été récemment modernisée et rénovée. Emplacement et espace idéaux pour les cafés/restaurants ou les commerces de détail où beaucoup sont situés dans des immeubles voisins. Le zonage non restrictif du marché public permet plusieurs utilisations, y compris le service extérieur jusqu'à 23 h !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 347 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
632 106 $ CAD
Prix par pi²
269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Terrain en acres
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PMV
Stationnement
10 Espaces (4,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
23 pi le Pennsylvania Ave
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 261400-106-580-0003-030-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 71 151 $ CAD |
Évaluation du terrain | 6 340 $ CAD | Évaluation totale | 77 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-106-580-0003-030-000-0000
Évaluation du terrain
6 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 151 $ CAD
Évaluation totale
77 491 $ CAD
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