9 Oxford St
Workington CA14 2AL

Considérations d'investissement
Rendement initial brut : 8,00%
Revenu de location : 4 800£ par an
Boutique sous-louée. REV : 6 000£ par an GIY : 10,00 %
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée t/un salon des déserts
Situé sur une artère principale à une courte distance de la zone piétonne de Pow Street, Washington Square et Ivison Lane
Les occupants à proximité comprennent Peacocks, Holland & Barrett, Lloyds Bank, Superdrug, Argos, Savers et Specsavers, entre autres.
Description de la propriété :
Comprend un atelier au rez-de-chaussée (classe E), offrant le logement et les dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 50 mètres carrés (538 pieds carrés)
vente au détail à aire ouverte, stockage, cuisine, wc
Bail :
L'atelier est actuellement loué à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 1er septembre 2023 au prix d'un loyer actuel de 4 800£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. L'examen des loyers en septembre 2026 ouvre le marché à la hausse seulement. Option du locataire de déterminer en tout temps avec un préavis minimum de 3 mois. Dépôt détenu de £400. Boutique sous-louée. VRE : 6 000£ par an
Tenure :
Longue location. À être détenue dans le cadre d'un bail de 999 ans à compter de l'achèvement, à un loyer foncier de maïs poivré.
Lieu :
Workington, qui compte quelque 25 000 habitants, est située sur la côte de Cumbrie et est desservie par les A66 et A596. Carlisle se trouve à environ 35 milles au nord-est, Whitehaven à 8 milles au sud, tandis que Penrith et l'autoroute M6 (jonction 40) sont à 40 milles à l'est. La propriété est située sur une artère principale à une courte distance de la zone piétonne de Pow Street, Washington Square et Ivison Lane. Les occupants à proximité comprennent Peacocks, Holland & Barrett, Lloyds Bank, Superdrug, Argos, Savers et Specsavers, entre autres.