9 Federal Rd

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ :
9, chemin Federal Il s'agit d'une occasion unique clé en main pour votre entreprise. Située sur une parcelle privée de ±8,1 acres sur le chemin Federal au cœur du canton de Monroe, la propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Il comprend un entrepôt autonome de ±8 782 pi2 pi2, une grande aire de stationnement extérieure clôturée et une toute nouvelle grange à poteaux de ±2 800 pi2 avec des bureaux et un garage supplémentaires.
? La propriété est actuellement utilisée par un entrepreneur et est idéale pour les utilisations suivantes : entrepreneurs en électricité, plomberie, CVC ou construction générale, fabricants d'armoires ou de comptoirs, entreprises de gicleurs ou d'arbres, entreposage de produits et de marchandises, fabrication de produits pharmaceutiques, entretien de flottes privées, ou toute utilisation générale d'entrepôt ou utilisateurs qui correspondent à la nature d'une entreprise contractuelle.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±8,1 Acres totaux
• Bâtiment de bureaux et d'entrepôts de ±8 782 pieds pieds 2 avec les caractéristiques suivantes :
• L'immeuble dispose de ±1 850 pi2 d'espace de bureaux sur deux niveaux qui a été entièrement rénové avec de multiples bureaux privés, un stylo et un centre d'appels ouverts, une salle de conférence, des salles de bains séparées pour le personnel et l'entrepôt, et donne sur l'entrepôt.
• Le bâtiment dispose d'un espace d'entreposage de ±6 932 pi2 avec environ 18 pi de dégagement des poutres et de 20 pi jusqu'au pont. Le rayonnage est potentiellement inclus.
L'immeuble est doté d'une porte de chargement arrière pour les livraisons par camion et d'une porte d'entrée menant à l'aire de stationnement clôturée pour le chargement et le déchargement des chariots élévateurs.
• Le bâtiment est équipé d'une génératrice de secours sur place
• Les bureaux sont climatisés et l'entrepôt est chauffé
• Idéal pour le personnel des bureaux d'affaires et l'entreposage de produits, de pièces et de fournitures.
• Bâtiment neuf de la grange à poteaux de ±2 800 pieds pieds pieds pieds pieds propres, doté des caractéristiques suivantes :
• Trois (3) portes
• Environ ± 800 pieds 2 supplémentaires d'espace de bureau et de salle de bain
• La zone de l'entrepôt a des plafonds d'environ 18 pi de haut au centre
• Y compris le levage du véhicule
• Le bureau est climatisé et l'entrepôt est chauffé
• Idéal pour l'entretien des véhicules et de l'équipement de la flotte d'affaires, ou pour l'entreposage supplémentaire des produits.
• Stationnement rayé pour 28 à 30 voitures sur place. Le terrain de stationnement a été récemment pavé et scellé.
• Aire de stationnement extérieure clôturée et sécurisée pour fourgonnettes, camions, etc.
• Demande : 3 552 000$ à vendre ou 16 000$ par mois NNN (pour l'ensemble de la propriété) Possibilité de louer chaque immeuble individuellement (selon l'utilisation). Prix à déterminer.)
• Taxes foncières : 13 898$ (en dessous du marché)
La propriété est hautement souhaitable et convient bien à une variété d'utilisations industrielles légères. Les propriétés de cette nature sont rares. Actuellement loué, mais sera livré vacant à la vente ou à la location. Veuillez ne pas vous rendre à la propriété sans rendez-vous. Appelez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Situé sur le chemin Federal, situé au centre entre la sortie 8A du NJTP et les routes 9, 33 et 130, avec un accès rapide à New York, Philadelphie et aux ports.