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Legacy Village @ Spring Hill 9 Du Rhu Dr
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mobile, AL 36608
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Faits saillants
- Legacy Village à Spring Hill est le centre commercial le plus haut de gamme de la région de Mobile, en Alabama.
- Les locataires comprennent lululemon, Williams Sonoma, Pottery Barn, Talbot's, J Jill et Panera Bread.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 315 | 0,03 AC | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 4 214 $ CAD/mois 50 568 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9 Du Rhu Dr - 1er étage - ste 315
Legacy Village at Spring Hill est le centre commercial le plus haut de gamme de la région de Mobile, en Alabama. Les locataires comprennent lululemon, Williams Sonoma, Pottery Barn, Talbot's, J Jill, Jos A Banks, Taziki Mediterranean Café et Panera Bread. Situé dans la région la plus aisée de Mobile, avec un revenu moyen des ménages de 89 139$ à moins d'un mille. Entouré de cabinets médicaux professionnels et d'institutions financières. Situé juste en face de la rue Dauphin du centre médical Springhill, avec 263 lits, 1 100 employés et plus de 500 médecins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Upscale shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alabama Outdoors
- Articles de sport
- 10
- Local
- J.Jill
- Vêtements pour femmes
- 363
- National
- lululemon
- Vêtements unisexes
- 647
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 236
- International
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 728
- International
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- 317
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alabama Outdoors | Articles de sport | 10 | Local |
| J.Jill | Vêtements pour femmes | 363 | National |
| lululemon | Vêtements unisexes | 647 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 236 | International |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 728 | International |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 317 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9 Du Rhu Dr , Mobile, AL 36608
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 679’ le Du Rhu Dr |
| Stationnement | 470 Espaces | Superficie commerciale brute | 90 177 pi² |
| Magasins | 19 | Superficie totale du terrain | 10,47 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 470 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 679’ le Du Rhu Dr |
| Superficie commerciale brute | 90 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,47 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Legacy Village à Spring Hill est le centre commercial le plus haut de gamme de la région de Mobile, en Alabama. Les locataires comprennent lulemon, Williams Sonoma, Pottery Barn, Talbot's, J Jill, Jos A Banks et Ann Taylor Loft. Situé dans la région la plus riche de Mobile, avec un revenu moyen des ménages de 91 057$ à moins d'un mille. Entouré de cabinets médicaux professionnels et d'institutions financières. Situé juste en face de la rue Dauphin du Springhill Medical Center, avec 263 lits, 1100 employés et plus de 500 médecins.
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance John Vallas -
Vallas Realty Inc.
Présenté par
Legacy Village @ Spring Hill | 9 Du Rhu Dr
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