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The Woodworks LIC 9-03 44th Rd

93 347 pi² 82% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Long Island City, NY 11101 45 443 158 $ CAD (486,82 $ CAD/pi²) 9,85% Taux de capitalisation

Bâtiments commerciaux New York Long Island City 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier de 99 ans, y compris une exonération fiscale de 25 ans de l'IDA avec le CO permanent livré en 2021
  • Combinaison idéale de crédit et de location régionale avec des conditions de location variables
  • Les commodités comprennent une terrasse publique sur le toit avec pergolas, des aires de repos et un terrain de pétanque
  • Édifice industriel flexible et à bureaux nouvellement construit de trois étages qui s'étend sur tout un pâté de maisons de ville
  • L'espace d'entrepôt du rez-de-chaussée comprend sept portes au volant, une hauteur de plafond de 20 pi et une lumière naturelle abondante

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RIPCO REAL ESTATE a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 9-03 44TH ROAD — à Long Island City, dans le Queens.
Le nouveau bâtiment industriel de trois étages, à locataires multiples, zoné M1-4, s'étend sur environ 87 000 pieds CARRÉS et englobe tout un pâté de maisons. L'immeuble dispose d'une solide liste de locataires comprenant Daikin Industries, Ltd. et Montana Datacom. Daikin Industries, Ltd. est une entreprise leader sur le marché, cotée en bourse (DKILY), classée au classement Fortune 1000, spécialisée dans la fabrication multinationale de systèmes de climatisation, avec un chiffre d'affaires d'environ 23 milliards de dollars en 2020. Montana Datacom., fondée en 1996, est une femme d'affaires certifiée qui distribue des produits électriques, de données, de transport en commun, de téléphone, de conduits, de vidéo, d'alarme incendie, de sécurité et industriels fabriqués aux États-Unis. Les baux additionnels comprennent diverses sociétés opérant sous plusieurs groupes d'usages.
Veuillez communiquer avec les agents exclusifs pour toute question au sujet de l'opportunité.

PIÈCES JOINTES

9-03 44th Road - Ripco Setup

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 45 443 158 $ CAD Taille du lot 1,10 AC
Prix par pi² 486,82 $ CAD Aire du bâtiment louable 93 347 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 3
Taux de capitalisation 9,85% Année de construction 2021
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 20’
Sous-type de propriété
Service
  • Bureau-loft/Espace créatif
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7
Classe d’immeuble A
Prix 45 443 158 $ CAD
Prix par pi² 486,82 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,85%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Taille du lot 1,10 AC
Aire du bâtiment louable 93 347 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 2021
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 7
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00451-0001 Évaluation des bâtiments 7 234 343 $ CAD
Évaluation du terrain 1 944 050 $ CAD Évaluation totale 9 178 393 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00451-0001
Évaluation du terrain
1 944 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 234 343 $ CAD
Évaluation totale
9 178 393 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage M1-4 (Districts de fabrication)
M1-4 (Districts de fabrication)
(718) 663-2639

CONTACTS

  • Stephen Preuss
    Stephen Preuss
  • Andreas Efthymiou
    Andreas Efthymiou
  • Christian Allimonos
    Christian Allimonos

  • ID d’inscription: 27214027

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101

Le Hunters Point Industriel Propriété à 9-03 44th Rd, Long Island City, NY 11101, est actuellement disponible. Contacter Ripco Real Estate pour plus de renseignements.

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The Woodworks LIC | 9-03 44th Rd
(718) 663-2639 x

The Woodworks LIC | 9-03 44th Rd

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Stephen Preuss

(718) 663-2639

(718) 663-2639

Andreas Efthymiou

(516) 633-4541

(516) 633-4541

Christian Allimonos

(718) 663-2651

(718) 663-2651

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