8th And Girard
Philadelphia, PA 19123

Le 8th & Girard Assemblage est un ensemble de 5 propriétés contiguës totalisant 80 178 pi2 de terrain. Les parcelles combinées contiennent trois façades de rue de 230' sur l'avenue Girard, 369' sur la 8e rue N., 367' sur la rue N. Franklin et 228' sur la parcelle arrière qui est adjacente à un terrain de baseball appartenant à la ville. Le 8th & Girard Assemblage appartient à la même famille depuis près de 120 ans. Le bâtiment qui se trouve actuellement sur le site devrait être démoli pour permettre la construction d'un nouveau projet de développement à usage mixte et réaménagé. Plus récemment, la propriété a été utilisée comme bâtiment de réparation de camions de location, les deux plus grandes parcelles étant utilisées comme terrains de stationnement pour camions de location. À l'angle sud-ouest de la 8e rue N. * avenue W. Girard, se trouve une station-service. Il a fermé lorsque le propriétaire a pris sa retraite au début de 2020. Les pompes sont toujours homologuées et actives. Une lettre d'Aquaterra Environmental qui résume l'état environnemental des parcelles est jointe. Les propriétés sont situées dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). Le développement progresse rapidement à l'intérieur de la région. Récemment, plus de 25 permis ont été soumis à la ville dans ce quartier immédiat pour des projets de développement comprenant entre 10 et 368 espaces multifamiliaux, commerciaux et commerciaux.