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8991 Daniels Center Dr

1 824 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unités Offertes à 839 355 $ à 923 430 $ CAD Par Unité dans Fort Myers, FL 33912

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • La région compte 14 082 ménages, soit une augmentation de 15,8 % en 4 ans, et les collectivités avoisinantes offrent des maisons unifamiliales, des condos, des maisons en ville et des villas.
  • Opportunité unique propriétaire-utilisateur dans la région à la croissance la plus rapide du comté de Lee, située juste à l'ouest de la I-75, le long du corridor de la promenade Daniels.
  • Les propriétaires peuvent s'attendre à un volume élevé de clients, avec un revenu médian des ménages de 70 707$ et une population de 111 665 habitants dans un rayon de 5 milles.
  • 1 824 unités de condominiums SF bien entretenues avec zonage DPC, permettant une variété d'utilisations, y compris médicales, professionnelles et commerces de détail.

Résumé de l'annonce

Arrêtez de payer le loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre propriété et établir le bilan de votre entreprise, vous protéger contre l'inflation et éviter de futures augmentations de loyer. Cette rare opportunité propriétaire-utilisateur est située au cœur de la région à la croissance la plus rapide du comté de Lee, juste à l'ouest de la I-75, le long du corridor de la promenade Daniels. Le zonage du DPC permet diverses utilisations, y compris les services médicaux, les bureaux professionnels et les commerces de détail. Fort Myers a récemment été classée parmi les villes à la croissance la plus rapide au pays pour ce qui est de la création d'une nouvelle entreprise. N'oubliez pas de regarder notre vidéo sur Matterport pour explorer cette région hautement souhaitable, où la densité de population augmente et où le développement multifamilial est en plein essor. Au total, cinq unités de 1 824 pieds carrés sont disponibles et peuvent être combinées pour des besoins d'espace plus importants. Le vendeur s'est associé à une banque locale pour vous aider à financer votre nouvel emplacement. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et consultez notre lien de visite virtuelle ci-dessous pour explorer les espaces.

Faits sur la propriété

Prix 839 355 $ à 923 430 $ CAD
Taille de l’unité 1 824 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 9 120 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Médical
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 9 120 pi²
Année de construction 2004
Taille du lot 4,58 AC
Ratio de stationnement 4,06/1 000 pi²

5 Unités disponibles

Unité 101/107

Taille de l’unité 1 824 pi²
Prix 923 430 $ CAD
Prix par pi² 506,27 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 21-45-25-L2-22000.1010, 21-45-25-L2-22000.1070
Description

Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &

Notes sur la vente

Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.

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Unité 105/106

Taille de l’unité 1 824 pi²
Prix 923 430 $ CAD
Prix par pi² 506,27 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 21-45-25-L2-22000.1050, 21-45-25-L2-22000.1060
Description

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Notes sur la vente

Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.

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Unité 102

Taille de l’unité 1 824 pi²
Prix 839 355 $ CAD
Prix par pi² 460,17 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 21-45-25-L2-22000.1020
Description

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Unité 103

Taille de l’unité 1 824 pi²
Prix 839 355 $ CAD
Prix par pi² 460,17 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 21-45-25-L2-22000.1030
Description

Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &

Notes sur la vente

Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.

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Unité 104

Taille de l’unité 1 824 pi²
Prix 839 355 $ CAD
Prix par pi² 460,17 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 21-45-25-L2-22000.1040
Description

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Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
3 333
26 072
98 023
2024 Population
3 590
30 313
111 665
Croissance démographique '20-'24
7,7%
16,3%
13,9%
2020 Ménages
1 404
12 158
43 966
2024 Ménages
1 498
14 082
49 657
Croissance des foyers '20-'24
6,7%
15,8%
12,9%
Âge moyen
51
53
47
Revenu médian par ménage
107 567 $
89 472 $
70 707 $
Employés de jour
3 189
17 284
89 115
Total des entreprises
431
2 513
10 447
Diplôme collégial et diplôme supérieur
56%
49%
38%
Valeurs en dollars américains

Commodités

  • Affichage

Zonage

Code de zonage CPD (Développement commercial planifié)
CPD (Développement commercial planifié)
  • ID d’inscription: 33970224

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8991 Daniels Center Dr, Fort Myers, FL 33912

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