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8990-8998 Miramar Rd
Espace disponible industriel 3 725 à 66 725 pi² à San Diego, CA 92126
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Locataire d'ancrage potentiel.
- Convient à certaines utilisations industrielles et de distribution.
- Plan d'étage ouvert.
- Quai de chargement au niveau du sol et porte enroulable au nord de l'espace avec entrepôt de distribution.
- Emplacement privilégié avec visibilité sur la route Miramar.
- Géré par le propriétaire.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 38 000 pi² | Négociable | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 179,62 $ CAD/m²/an 14,97 $ CAD/m²/mois 52 844 $ CAD/mois 634 129 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 100 | 10 000 à 25 000 pi² | Négociable | 16,69 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 179,62 $ CAD/m²/an 14,97 $ CAD/m²/mois 34 766 $ CAD/mois 417 190 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage - 100WH | 3 725 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 6 541 $ CAD/mois 78 486 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
38 000 SF d'espace industriel disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open floor plan
- Nestled in a prime location
- Strategically positioned loading dock
1er étage - 100
Comprend une salle d'exposition et un entrepôt de distribution
- 2 Quais de chargement
- Open floor plan
- Nestled in a prime location
- Strategically positioned loading dock
- Grade level, along with second loading dock
1er étage - 100WH
3 725 SF d'espace industriel disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open floor plan
- Nestled in a prime location
- Strategically positioned loading dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8990-8998 Miramar Rd , San Diego, CA 92126
| Min. divisible | 3 725 pi² | Superficie totale du terrain | 9,34 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 131 360 pi² |
| Min. divisible | 3 725 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 131 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,34 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Niché dans un emplacement privilégié, ce vaste espace d'entreposage est un phare de possibilités pour les entreprises à la recherche du carrefour idéal pour leurs opérations. Bénéficiant d'un plan d'étage ouvert, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour la personnalisation en fonction de vos besoins uniques. Avec un quai de chargement stratégiquement positionné, la gestion de la logistique devient un jeu d'enfant, assurant un mouvement harmonieux des marchandises à l'intérieur et à la sortie de l'installation. De plus, l'ajout d'un entrepôt de distribution dédié à l'arrière améliore l'efficacité et rationalise les processus de votre chaîne d'approvisionnement. Cette propriété est idéale pour un locataire d'ancrage qui cherche à faire une marque durable dans l'industrie. Son aménagement spacieux et ses équipements stratégiques constituent la base idéale du succès.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Justin Mandelbaum -
Brittany Armstrong -
MIRA C.R.E.
Présenté par
8990-8998 Miramar Rd
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