899 S Spring Garden Ave
Deland, FL 32720

La propriété en question est une station-service/magasin de proximité à locataires multiples située sur S. Spring Garden Ave à Deland, FL. Le magasin comprend une chambre froide pour boissons avec 18 portes, une zone de stockage, un espace bureau, deux salles de bain intérieures, de nouvelles étagères de vente au détail et présentoirs, une cuisine commerciale complète équipée d'équipements de cuisson professionnels de haute qualité, et bien plus encore ! Le prix inclut une entreprise existante rentable ainsi qu’un bâtiment de plus de 4 600 pieds carrés sur un terrain de 0,44 acre, situé à l’angle de S. Spring Garden Ave et W. Beresford Ave. L’entreprise génère un revenu mensuel élevé, en plus d’un revenu locatif de 1 400 $/mois provenant du locataire de la buanderie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant. La propriété offre une façade d’environ 140 pieds sur S. Spring Garden Ave et 146 pieds sur W. Beresford Ave. La distribution de carburant comprend un réservoir UST à deux compartiments de 12 000 gallons (8 000 gallons pour l’essence ordinaire et 4 000 gallons pour l’essence premium), avec 2 distributeurs multiproduits (MPD) et 4 stations sous un auvent de 20 x 44 pieds. Les réservoirs de stockage de carburant sont en fibre de verre à double paroi avec des conduites sous pression à double paroi conformes aux réglementations UTS de 2015, et le site dispose d’une inspection environnementale de Phase 1 propre.