8981-8983 Rose Ave
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8981-8983 Rose Ave
6 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Montclair, CA 91763 2 670 900 $ CAD (431 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Capacité d'occuper la totalité ou la moitié de 6 200 pieds pieds pieds
- 3 portes enroulées au niveau du sol
- Zonage : C3 Commercial général
- Près de 10 FWY
Résumé de l'annonce
Présentant une propriété commerciale de premier ordre avec deux entrepôts de grande taille à un emplacement idéal près de l'autoroute 10, cet immeuble de 6 200 pi2 se trouve sur un terrain de 0,38 acre, zoné C3 (Commercial général), offrant des possibilités infinies aux investisseurs et aux exploitants d'entreprises. Certaines de ces utilisations comprennent : l'atelier de carrosserie et de réparation automobile, la vente de voitures, l'entreposage de meubles, le bureau professionnel, la réparation d'appareils électroménagers, l'équipement électronique, ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales qui peuvent être autorisées avec un CUP. L'immeuble comprend trois portes enroulantes au niveau du sol, 2 toilettes, des bureaux et de nombreux espaces de stationnement. La suite B est également dotée d'une cour de stockage sécurisée. Communiquez avec les courtiers pour obtenir des listes de loyers et obtenir des renseignements supplémentaires. Les courtiers n'offrent aucune garantie et tous les acheteurs doivent s'assurer de l'exactitude de toute information marketing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 670 900 $ CAD
Prix par pi²
431 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
162 420 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C3, Montclair - Commercial général
Stationnement
15 Espaces (2,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
75 pi le Rose
Commodités
- Affichage
Bike Score ®
Très cyclable (70)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 1008-032-02 | Évaluation des bâtiments | 640 498 $ CAD |
Évaluation du terrain | 195 612 $ CAD | Évaluation totale | 836 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1008-032-02
Évaluation du terrain
195 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 498 $ CAD
Évaluation totale
836 110 $ CAD
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