8971 Beckwith Rd | Richmond, BC V6X 1V4
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8971 Beckwith Rd
Richmond, BC V6X 1V4
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Zonage flexible permettant diverses activités, y compris la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, le cannabis médical, etc.
- Immeuble bien entretenu entièrement rénové en 2014
- Prix raisonnable inférieur à 1 000$ le pied carré
- Emplacement pratique juste à l'ouest de l'autoroute 99 /Bridgeport Rd - 5 minutes à pied du Bridgeport SkyTrain
- Le lot est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés sur le front de rue
- Potentiel futur de réaménagement
Résumé de l'annonce
Rare occasion d'acquérir un bâtiment autonome à ossature d'acier à deux niveaux bien entretenu avec un zonage flexible recherché qui permet l'utilisation des services de GARDE D'ENFANTS et D'ÉDUCATION COMMERCIALE à courte distance de marche de Bridgeport Rapid Transit et de Costco à Richmond.
Faits saillants
• Zonage flexible - Contrairement à la zone industrielle légère (IL), le zonage IB-1 (parc industriel) permet diverses activités, y compris la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures et la microbrasserie, etc.
• Emplacement pratique - Cette propriété est facilement accessible et idéalement située juste à l'ouest de l'autoroute 99 et du chemin Bridgeport. Il vous faudra seulement 5 minutes à pied jusqu'à la station de transport rapide Bridgeport de la Canada Line, en face du casino River Rock et de Costco Richmond.
• Bâtiment bien entretenu - L'édifice a été construit avec une structure en acier et un bloc de béton vers 1990. Il a été entièrement rénové en 2014 et a été correctement entretenu avec un plafond à barres en T aux deux étages. L'intérieur est entièrement rénové avec des bureaux de différentes tailles pour s'adapter à différents usages commerciaux. Il est doté d'un panneau électrique triphasé de 400 ampères. Il y a des toilettes aux deux étages.
• Taille du terrain - Le lot est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés sur le front de rue. Il y a un espace extérieur à l'avant et à l'arrière autorisé pour le stationnement ou d'autres utilisations extérieures.
• Prix du puits - Le prix est inférieur à 1 000$ le pied carré, y compris les améliorations intérieures — un meilleur rapport qualité-prix que les unités de copropriété.
• Potentiel futur - La propriété s'inscrit dans le plan de secteur de Bridgeport avec une utilisation du terrain désignée comme CENTRE URBAIN T5 (25 m) et peut être réaménagée en hôtels, immeubles de bureaux, établissements et bien d'autres utilisations.
Faits saillants
• Zonage flexible - Contrairement à la zone industrielle légère (IL), le zonage IB-1 (parc industriel) permet diverses activités, y compris la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures et la microbrasserie, etc.
• Emplacement pratique - Cette propriété est facilement accessible et idéalement située juste à l'ouest de l'autoroute 99 et du chemin Bridgeport. Il vous faudra seulement 5 minutes à pied jusqu'à la station de transport rapide Bridgeport de la Canada Line, en face du casino River Rock et de Costco Richmond.
• Bâtiment bien entretenu - L'édifice a été construit avec une structure en acier et un bloc de béton vers 1990. Il a été entièrement rénové en 2014 et a été correctement entretenu avec un plafond à barres en T aux deux étages. L'intérieur est entièrement rénové avec des bureaux de différentes tailles pour s'adapter à différents usages commerciaux. Il est doté d'un panneau électrique triphasé de 400 ampères. Il y a des toilettes aux deux étages.
• Taille du terrain - Le lot est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés sur le front de rue. Il y a un espace extérieur à l'avant et à l'arrière autorisé pour le stationnement ou d'autres utilisations extérieures.
• Prix du puits - Le prix est inférieur à 1 000$ le pied carré, y compris les améliorations intérieures — un meilleur rapport qualité-prix que les unités de copropriété.
• Potentiel futur - La propriété s'inscrit dans le plan de secteur de Bridgeport avec une utilisation du terrain désignée comme CENTRE URBAIN T5 (25 m) et peut être réaménagée en hôtels, immeubles de bureaux, établissements et bien d'autres utilisations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 458 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 980 000 $ CAD
Prix par pi²
912 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 729 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
IB1 - Permet diverses activités, y compris la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures, etc.
Stationnement
11 Espaces (2,02 espaces par 1 000 pi² loués)
1 de 14
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