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FORTRESS PLAZA - NEW EXTERIOR DESIGN 8966-8968 Garvey Ave
Espace disponible 856 à 5 061 pi² à Rosemead, CA 91770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zonage C-3. ** TOUTES LES UNITÉS PEUVENT ÊTRE CONVERTIES AU RESTAURANT ! ! !
- Intersection signalée. Coin sud-ouest de l'avenue Garvey et du pl. Rosemead
- Nombre de trafic : environ 23 465 voitures par jour (coin de l'avenue Garvey/Rosemead Pl.)
- NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UN NOUVEAU DESIGN EXTÉRIEUR MODERNE ET UN TERRAIN DE STATIONNEMENT (72 places de stationnement). Estimation à terminer en juillet 2024.
- De vastes places de stationnement gratuites. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8966-H | 2 205 pi² | 3-5 ans | 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,16 $ CAD/m²/an 33,26 $ CAD/m²/mois 6 814 $ CAD/mois 81 769 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8966-I | 2 000 pi² | 3-5 ans | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 7 445 $ CAD/mois 89 338 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8968-G | 856 pi² | 3-5 ans | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 3 307 $ CAD/mois 39 679 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8966-H
8966-H (unité terminale au 2e étage), 2 205 SF. ESPACE DE BUREAU. 2 toilettes privées. Beaucoup de places de stationnement. Prêt pour l'emménagement immédiat. ** Affichage sur rendez-vous seulement. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier la visite ou pour toute question. Vous pouvez également envoyer un courriel à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN's = 0,68 $/SF/mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8966-I
8966-I (unité terminale), 2 000 SF. ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAUX. 4 bureaux privés. 1 salle de bain privée. Nombre de places de stationnement. Prêt pour l'emménagement immédiat. ** Affichage sur rendez-vous seulement. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier la visite ou pour toute question. Vous pouvez également envoyer un courriel à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN's = 0,68 $/PF/M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 16 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8968-G
8968-F (unité terminale), 856 SF. ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL OU À BUREAUX. Salle de bain privée. Un grand stationnement. Prêt pour l'emménagement immédiat. ** Affichage sur rendez-vous seulement. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier la visite ou pour toute question. Vous pouvez également envoyer un courriel à : kevin.lee@bhhscaprops.com NNN's = 0,68 $/SF/mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8966-8968 Garvey Ave , Rosemead, CA 91770
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 19 161 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 161 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
À propos de la propriété
FORTRESS PLAZA est un complexe de restaurants et de commerces de quartier de 17 unités situé à Rosemead. NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UN NOUVEAU DESIGN EXTÉRIEUR MODERNE ET UN NOUVEAU STATIONNEMENT (72 places de stationnement). **Estimation à terminer en juillet 2024. Environ 17 745 SF locatifs et 42 538 SF de superficie du terrain. ** 750 PI2 de coin salon extérieur sur le patio. Zonage C-3. ** TOUTES LES UNITÉS PEUVENT ÊTRE CONVERTIES EN RESTAURANT ! ! ! VOIR LE LIEN CI-DESSOUS POUR CONNAÎTRE LES DIFFÉRENTS TYPES D'ENTREPRISES AUTORISÉES À UTILISER : https://library.municode.com/ca/rosemead/codes/code_of_ordinances?nodeId=CD_ORD_TIT17ZO_ART2ZODIALLAUSZOECST_CH17.16COZODI_17.16.020CODILAUSPERE Tailles d'unités disponibles entre 856 SF et **5 160 SF (**option pour combiner plusieurs unités). Intersection signalée. Coin sud-ouest de l'avenue Garvey et du pl. Rosemead (Comté de Los Angeles). De vastes places de stationnement gratuites. Accès facile aux autoroutes 10 et 60. Nombre de véhicules : environ 23 465 voitures par jour (coin de l'avenue Garvey/Rosemead Pl.)
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
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FORTRESS PLAZA - NEW EXTERIOR DESIGN | 8966-8968 Garvey Ave
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