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SEC Blue Diamond El Capitan 8965 Blue Diamond Rd
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 4 072 pi² à Las Vegas, NV 89178
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Faits saillants
- Joignez-vous à Dunkin Donuts & PT's Tavern
- Zonage C-2 (commercial général)
- Le plan directeur de Mountain Edge mène à une croissance résidentielle importante autour de la propriété
- Nouveau développement sur le chemin Blue Diamond.
- Situé à l'intersection signalée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 4 072 pi² | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,82 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 20 202 $ CAD/mois 242 421 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Divisible entre 1 300 et 4 072 SF. Des capuchons en ligne et des embranchements sont disponibles. Le taux de départ est de 3,50$, sous réserve du TIA et du crédit locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8965 Blue Diamond Rd , Las Vegas, NV 89178
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail | Rues transversales | El Capitan |
| Superficie commerciale brute | 5 725 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 725 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | El Capitan |
À propos de la propriété
Joignez-vous à PT & Dunkin Donut's. Les travaux de construction sont en cours. Livraison en août 2022. État de la coquille grise. Indemnité pour améliorations locataires offerte aux utilisateurs admissibles. Situé dans le quartier en pleine croissance de Montagn's Edge.
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Présenté par
SEC Blue Diamond El Capitan | 8965 Blue Diamond Rd
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