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Frederick Town Commons 8959 N Oh-66
3 150 pi² d’espace commerce de détail disponible à Defiance, OH 43512
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Faits saillants
- Excellente visibilité avec 147 pi de façade le long de la route 66, 13 662 VPD (22), avec signalisation de renom
- Les locataires voisins comprennent : Asian Grill Buffet et Superior Credit Union
- Situé dans un corridor de vente au détail privilégié à proximité de Walmart, Meijer, Kohls et Menards
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 150 pi² | 3 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 7 442 $ CAD/mois 89 301 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8959 N Oh-66 - 1er étage
3 150 pi2 d'espace disponible à la location dans un centre commercial bien conçu et entretenu de 12 850 pi2. Situé à l'intersection signalisée de la State Route 66 et du chemin Elliott. Situé dans un corridor commercial de premier ordre à proximité de Walmart, Meijer, Kohls et Menards. Seulement un demi-mille au nord de l'échangeur de la route 24.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité le long de la State Route 66
- Possibilité de signalisation de renom
- Vastes places de stationnement pavées
- Facilement imaginable en unités distinctes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8959 N Oh-66 , Defiance, OH 43512
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 343’ le Oh-66 Hwy |
| Stationnement | 120 Espaces | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 343’ le Oh-66 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Unité en ligne de 3 150 pi2 disponible à la location dans un centre commercial bien conçu et entretenu de 12 850 pi2. Situé à l'intersection avec signalisation de la State Route 66 et du chemin Elliott. Seulement un demi-mille au nord de l'autoroute 24 échange.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Frederick Town Commons | 8959 N Oh-66
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