8958 Pensacola Blvd | Pensacola, FL 32534
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8958 Pensacola Blvd
Pensacola, FL 32534
Development Opportunity - Walmart Supercenter · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Ancienne poule de l'Église
- Situé à seulement 4 milles de l'Université de la Floride occidentale
- Le commerce de détail environnant comprend : Walmart Supercenter, Dollar Tree, Tractor Supply Co, Anytime Fitness, Home Depot et des dizaines d'autres National Credit Ten
- Nombre de trafic élevé : 43 958 voitures/jour sur le boulevard Pensacola
- Le zonage permet le réaménagement de nombreuses utilisations- https://library.municode.com/fl/escambia_county/codes/code_of_ordinances ?
Résumé de l'annonce
Pensacola, une ville riche en histoire et en diversité culturelle, est un joyau sur le Panhandle de la Floride. Reconnue pour ses belles plages, son patrimoine militaire et sa communauté dynamique, Pensacola offre un mélange unique de charme traditionnel du Sud et de vie côtière.
Emplacement : Située dans le comté d'Escambia, à l'extrême ouest de la Floride, Pensacola est nichée contre la baie de Pensacola, qui s'ouvre sur le golfe du Mexique. Son emplacement privilégié près de la frontière de l'Alabama en fait un important carrefour culturel et économique de la région de la côte du golfe du Mexique.
Économie et emploi : L'économie de Pensacola est multiforme, avec de fortes influences de la part de l'armée, en particulier de la base aéronavale de Pensacola, connue sous le nom de « berceau de l'aviation navale ». La ville prospère également grâce au tourisme, aux soins de santé, à l'éducation et au secteur des services. Son emplacement côtier soutient une importante industrie maritime, y compris le transport maritime et la transformation des fruits de mer.
Éducation : Pensacola abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université de West Florida et le Pensacola State College, qui contribuent au paysage éducatif et au développement de la main-d'œuvre de la ville. Le district scolaire du comté d'Escambia répond aux besoins éducatifs de la communauté de la maternelle à la 12e année en offrant divers programmes et initiatives.
Données démographiques : Pensacola possède une population diversifiée, enrichie par ses liens historiques et sa présence militaire. La ville attire un mélange de familles, de jeunes professionnels, d'étudiants et de militaires, créant une atmosphère communautaire dynamique et inclusive.
Transports : Le transport à Pensacola est facilité par un réseau d'autoroutes, y compris l'Interstate 10, qui assure la connectivité avec le reste de la Floride et les États voisins. L'aéroport international de Pensacola offre des vols commerciaux et intérieurs, ce qui améliore l'accessibilité de la ville.
Loisirs et attractions : Pensacola est réputée pour ses superbes plages de sable blanc, comme celles de Pensacola Beach et Perdido Key, qui attirent les résidents et les touristes. Le centre-ville historique de la ville, riche en architecture et en histoire, abrite des musées, des théâtres, des galeries et une vie nocturne animée. Des événements annuels comme le Festival des fruits de mer de Pensacola et le Great Gulfcoast Arts Festival reflètent le dynamisme culturel de la ville. De plus, la présence de l'équipe de démonstration en vol des Blue Angels ajoute au caractère unique de Pensacola.
Emplacement : Située dans le comté d'Escambia, à l'extrême ouest de la Floride, Pensacola est nichée contre la baie de Pensacola, qui s'ouvre sur le golfe du Mexique. Son emplacement privilégié près de la frontière de l'Alabama en fait un important carrefour culturel et économique de la région de la côte du golfe du Mexique.
Économie et emploi : L'économie de Pensacola est multiforme, avec de fortes influences de la part de l'armée, en particulier de la base aéronavale de Pensacola, connue sous le nom de « berceau de l'aviation navale ». La ville prospère également grâce au tourisme, aux soins de santé, à l'éducation et au secteur des services. Son emplacement côtier soutient une importante industrie maritime, y compris le transport maritime et la transformation des fruits de mer.
Éducation : Pensacola abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université de West Florida et le Pensacola State College, qui contribuent au paysage éducatif et au développement de la main-d'œuvre de la ville. Le district scolaire du comté d'Escambia répond aux besoins éducatifs de la communauté de la maternelle à la 12e année en offrant divers programmes et initiatives.
Données démographiques : Pensacola possède une population diversifiée, enrichie par ses liens historiques et sa présence militaire. La ville attire un mélange de familles, de jeunes professionnels, d'étudiants et de militaires, créant une atmosphère communautaire dynamique et inclusive.
Transports : Le transport à Pensacola est facilité par un réseau d'autoroutes, y compris l'Interstate 10, qui assure la connectivité avec le reste de la Floride et les États voisins. L'aéroport international de Pensacola offre des vols commerciaux et intérieurs, ce qui améliore l'accessibilité de la ville.
Loisirs et attractions : Pensacola est réputée pour ses superbes plages de sable blanc, comme celles de Pensacola Beach et Perdido Key, qui attirent les résidents et les touristes. Le centre-ville historique de la ville, riche en architecture et en histoire, abrite des musées, des théâtres, des galeries et une vie nocturne animée. Des événements annuels comme le Festival des fruits de mer de Pensacola et le Great Gulfcoast Arts Festival reflètent le dynamisme culturel de la ville. De plus, la présence de l'équipe de démonstration en vol des Blue Angels ajoute au caractère unique de Pensacola.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 144 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
HC/LI - Commerciale/industrie légère lourde
Stationnement
9 Espaces (7,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
87 pi le Pensacola Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
Numéro de lot | 11-1S-30-1101-006-330 | Évaluation des bâtiments | 140 945 $ CAD |
Évaluation du terrain | 110 645 $ CAD | Évaluation totale | 251 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1S-30-1101-006-330
Évaluation du terrain
110 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 945 $ CAD
Évaluation totale
251 590 $ CAD
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