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Dollar General Market 8955 Oak Ridge Hwy

12 687 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Knoxville, TN 37931 3 944 967 $ CAD (311 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Boutiques Tennessee Knoxville 8955 Oak Ridge Hwy, Knoxville, TN 37931

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Magasin de marché amélioré, grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
  • Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 700 magasins
  • Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée de base et des options
  • Locataire de crédit de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
  • Nouvelle construction 2024 sur une parcelle surdimensionnée

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
3 944 967 $ CAD
Prix par pi²
311 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
250 457 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,56 AC

Liens

1 of 1
(858) 373-3174

Contacts

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Jody McKibben
    Jody McKibben

  • ID d’inscription: 31577838

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8955 Oak Ridge Hwy, Knoxville, TN 37931

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Dollar General Market | 8955 Oak Ridge Hwy
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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Jody McKibben

(615) 997-2860

(615) 997-2860

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