8951 S 126th St
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8951 S 126th St
45 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Omaha, NE 68138 7 725 740 $ CAD (172 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Dépenses importantes en immobilisations récentes, y compris la peinture extérieure et les réparations majeures de terrains de stationnement
- Presque emménager dans un espace de bureau prêt à être occupé au deuxième étage
- Le site peut accueillir jusqu'à un bâtiment supplémentaire de 30 000 pieds carrés
- Le site est sous-développé en raison de sa taille, ce qui permet soit d'agrandir l'entreposage extérieur, de stationner les remorques, soit de construire un deuxième bâtiment
- Le locataire actuel est dans l'espace 13 ans
- Stationnement et entreposage des remorques extensibles jusqu'à environ 0,5 acre
Résumé de l'annonce
Situé dans le très recherché sous-marché Sarpy West, qui compte 27,8 millions de F. Il s'agit du plus grand sous-marché du métro d'Omaha, avec un taux d'inoccupation de 5,62 %. Depuis 2020, le sous-marché a vu 9 345 370 PI2 de nouvelles constructions.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 7 725 740 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Prix par pi² | 172 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 27 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 4,91 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| État de la construction | Proposé |
| Prix | 7 725 740 $ CAD |
| Prix par pi² | 172 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,91 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011559431 | Évaluation des bâtiments | 3 213 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 339 927 $ CAD | Évaluation totale | 4 552 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011559431
Évaluation du terrain
1 339 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 213 051 $ CAD
Évaluation totale
4 552 978 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-1 (Industrielles) |
| I-1 (Industrielles) |
-
Kevin Stratman -
Sydney Weller, CCIM -
Investors Realty, Inc.
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