8950 Woodhaven Blvd
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8950 Woodhaven Blvd
1 860 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Woodhaven, NY 11421 2 366 215 $ CAD (1 272 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble d'angle en briques dans une zone à forte circulation ; à proximité des grandes autoroutes et de la JFK, magasins et appartements récemment rénovés
Résumé de l'annonce
Excellent mélange d'immeubles de placement à usage unique. Propriété d'angle. Trois espaces commerciaux au premier étage, deux appartements au 2ème étage et un garage. Excellent emplacement sur le boulevard Woodhaven. Près des transports par autobus et train, des commerces et des écoles. Actuellement entièrement locataire. Les appartements n'ont pas de baux.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 366 215 $ CAD
Prix par pi²
1 272 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
126 666 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R3A - Utilisation résidentielle et commerciale
Stationnement
1 Espace (0,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
20 pi le 8950 Woodhaven Blvd.
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (78)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08974-0034 | Évaluation totale | 312 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 139 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 276 718 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08974-0034
Évaluation du terrain
36 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 718 $ CAD
Évaluation totale
312 857 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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