La Petite Academy - Recent Tenant Renewal | 8940 E Tanque Verde Rd
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La Petite Academy - Recent Tenant Renewal 8940 E Tanque Verde Rd
6 680 pi² Vente au détail Immeuble Tucson, AZ 85749 1 691 235 $ CAD (253 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie corporative de Learning Care Group, l'un des plus importants fournisseurs de services de garde à la petite enfance aux États-Unis avec plus de 1 050 écoles de 11 marques
- 167 843 résidents à l'intérieur d'une zone commerciale de cinq milles en pleine croissance de Tucson
- À moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Tucson, de l'Université de l'Arizona et de l'aéroport international de Tucson
- Occupation à long terme, preuve d'engagement envers le site - Le locataire exerce ses activités sur le site depuis 35 ans
- Le revenu moyen des ménages dépasse 123 000$ dans la région immédiate
Résumé de l'annonce
Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût pour faire des affaires.
La Petite Academy, Inc. est l'une des plus importantes entreprises de garderies éducatives au pays. L'entreprise, dont le siège social est situé à Novi, au Michigan, exploite plus de 450 écoles à travers le pays. La Petite Academy fournit des bases sociales et éducatives solides pour préparer les enfants à réussir à l'école primaire et au-delà.
La Petite Academy, Inc. est l'une des plus importantes entreprises de garderies éducatives au pays. L'entreprise, dont le siège social est situé à Novi, au Michigan, exploite plus de 450 écoles à travers le pays. La Petite Academy fournit des bases sociales et éducatives solides pour préparer les enfants à réussir à l'école primaire et au-delà.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 691 235 $ CAD
Prix par pi²
253 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
101 535 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Terrain en acres
0,47 AC
Zonage
C-1, Tucson
Stationnement
35 Espaces (5,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
113 pi le Tanque Verde
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-54-059B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 94 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-54-059B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
94 161 $ CAD
-
Courtier en puissance Christopher Lind -
Courtier en puissance Mark Ruble -
Marcus & Millichap
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