894 Cobb Rd
Benson, NC 27504

Cushman & Wakefield est heureux de présenter cette occasion d'investissement dans le comté de Harnett, en Caroline du Nord. L'offre comprend deux parcelles totalisant +/- 57,06 acres situées sur le chemin Cobb, juste à côté de Johnston County Road (State Road 1551).
Les deux parcelles sont zonées RA-20M et RA-30. Bien qu'il y ait des exigences différentes pour chaque zonage, les deux classifications permettent le développement résidentiel. Aucune indemnité ou aucun travail sur place n'a été effectué. Quatre structures totalisant environ 20 000 pi2 ainsi que deux hangars se trouvent également sur la propriété. Le site était auparavant utilisé pour la production avicole et la recherche. L'installation a été déclassée en avril 2024.
Le site de Cobb Farm est idéalement situé près de l'I-40 et de l'I-95 tout en offrant une connectivité avec Angier et Benson, deux des plus charmantes petites villes de Caroline du Nord avec de nombreux restaurants, parcs et commodités pour les futurs propriétaires.
Une ligne de transport de 500 kV traverse la propriété. La conduite d'eau existante sous le chemin Cobb mesure 4 po. Il existe une conduite d'eau de 6 po qui suit le chemin Johnston County. Propriété desservie par une fosse septique. Pas de service de gaz. Vendeur vend également une parcelle de 44 acres au 1317 Ridge Ridge Rd, à 5 minutes en voiture de Cobb Farm. Raccordements à l'eau, à l'électricité et au téléphone déjà établis.