8934 SW 40th St | Miami, FL 33165
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8934 SW 40th St
Miami, FL 33165
Miami Mixed-Use Redevelopment Opportunity · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Terrain de 30 000 SF, Rare Miami Asset in (BRCUAD), possibilité de réaménagement du chemin Bird
- Projet de terrains couverts, occupé à 100 % - Tous les baux actuels prennent fin en 2025
- Excellente visibilité avec 65 000 wagons par jour, évacuation directe du chemin Bird, plusieurs points d'évacuation
- Corridor à usage mixte zoné (MC), Densité maximale de 70 unités et plus, hauteur maximale de 2 à 8 étages, pas de recul avant (droits acquis)
- Rénovation complète 2020 - Nouveau toit en 2020 avec garantie
- Revenu moyen des ménages de 82 000$ dans le quartier densément peuplé de Westchester
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 696 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
UC-MC - Cœur urbain - Corridor d'utilisation mixte, possibilité de réaménagement du chemin Bird BRCUAD
Stationnement
46 Espaces (6,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-4021-003-0130 | Évaluation des bâtiments | 513 519 $ |
| Évaluation du terrain | 3 070 412 $ | Évaluation totale | 3 583 931 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-4021-003-0130
Évaluation du terrain
3 070 412 $
Évaluation des bâtiments
513 519 $
Évaluation totale
3 583 931 $
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