8934 N Seneca St
Weedsport, NY 13166

Trois bâtiments proposés ensemble en un seul lot ; "Achetez le pâté de maisons". Cette collection comprend : -8936 N Seneca Street, ainsi que 8934 N Seneca Street, et 8930 N Seneca Street, Weedsport, NY. Ces trois bâtiments adjacents totalisent plus de 5 300 mètres carrés d'espaces commerciaux et résidentiels loués sur la rue principale de Weedsport. Bien que ces bâtiments rapportent actuellement environ 57 000 $ net, il existe un énorme potentiel pour plus que doubler ce revenu en réaménageant un ou plusieurs espaces à des fins résidentielles ou commerciales. Le 8936 N Seneca est tout simplement incroyable, avec une histoire riche en tant que centre de fabrication depuis les années 1800. Spectaculaire bâtiment de 3 530 mètres carrés, parfait pour une conversion en appartements et usage mixte. 3 étages et sous-sol complet avec sortie de plain-pied, ascenseur, deux terrains, et servitude pour le stationnement adjacent. Ce bâtiment est EXCEPTIONNEL, et abrite actuellement une grande entreprise d'antiquités, le Purple Monkey - qui restera et paiera un loyer. Construction entièrement en brique et poutres, un ascenseur desservant les 4 étages, vues impressionnantes, magnifiques planchers en bois franc partout, stationnement intérieur, plan ouvert, excellente disposition, la plupart a été soigneusement restaurée avec des rénovations extensives partout. Le vendeur effectuera une cession-bail de 12 mois sur l'ensemble de la propriété, ou peut la céder par étapes (3e étage, 2e étage, puis le bâtiment entier). Le vendeur est ouvert à la négociation sur les conditions d'occupation, mais restera et paiera un loyer pendant une période pour conclure son activité d'antiquités en cours. Le 8934 N Seneca est connu comme le "Mini Mall" de Weedsport. Cette propriété commerciale multi-locataires se compose de 1 180 mètres carrés et compte plusieurs locataires commerciaux et résidentiels. Ce bâtiment à lui seul rapporte plus de 30 000 $ NET, avec la possibilité de faire beaucoup plus. Deux appartements, entièrement loués, et plusieurs suites commerciales composent cette propriété. Le 8930 N Seneca Street est un bâtiment commercial de 604 mètres carrés qui abrite un atelier d'usinage. Cette parcelle dispose également d'un généreux parking qui dessert les trois bâtiments, et a des accès sur E. Brutus Street et N Seneca. Ensemble, ces trois propriétés représentent un flux de revenus immédiat et un énorme potentiel de croissance. Il y a une marge significative pour louer des suites/espaces supplémentaires, et l'opportunité de réaménager les 3 530 mètres carrés en quelque chose d'extraordinaire. La santé et la retraite forcent la vente. Le vendeur possède ces propriétés depuis des décennies, mais il a simplement manqué de temps et doit passer l'opportunité au prochain gestionnaire.