8930 S Westwind Rd | Las Vegas, NV 89139
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- Équipe LoopNet
8930 S Westwind Rd
Las Vegas, NV 89139
Conoco Gas | New 20yr Abs NNN w/ Annual Incrs · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 20 ans | Augmentation annuelle des loyers | Locataire bien connu et établi | Opérateur expérimenté
- Stratégiquement situé le long du chemin Blue Diamond (62 500 VPD) | Excellente visibilité | Façade importante sur la rue
- Base de consommateurs aisés en croissance rapide | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN Bail | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Amortissement boni
- Corridor de vente au détail dense | Forte présence nationale/créditée de locataires | Proximité du détroit de Las Vegas et de l'aéroport international Harry Reid
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 588 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
39 Espaces (6,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
318 pi le Blue Diamond Rd
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 176-24-101-006 | Évaluation des bâtiments | 1 266 817 $ |
| Évaluation du terrain | 869 581 $ | Évaluation totale | 2 136 399 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
176-24-101-006
Évaluation du terrain
869 581 $
Évaluation des bâtiments
1 266 817 $
Évaluation totale
2 136 399 $
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