8929 Spring Cypress Rd - Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr
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8929 Spring Cypress Rd - Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr
6 625 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 10 150 145 $ CAD à un 7,25% taux de capitalisation dans Spring, TX 77379
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Faits saillants de l’investissement
- Il reste environ 18 ans à louer | Options de prolongation | Augmentation annuelle de 2 % des loyers
- Total Point ER | Entreprise en pleine expansion
- Stratégiquement situé le long de Spring Cypress Road (36 400 VPD) | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Propriété simple à frais | Aucune responsabilité du propriétaire | État libre d'impôt
- Corridor de vente au détail dense | Présence des locataires à l'échelle nationale et au crédit | Près de nombreuses communautés résidentielles
- 268 000 résidents et 85 000 employés dans la zone commerciale de 5 milles | Revenu moyen des ménages de 124 829$
Résumé de l'annonce
• Le locataire, Total Point ER, a récemment signé un bail de 20 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 % au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 % au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
Faits sur la propriété
| Prix | 10 150 145 $ CAD | Taille du lot | 1,64 AC |
| Prix par lit | 10 150 145 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 625 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 10 150 145 $ CAD |
| Prix par lit | 10 150 145 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,64 AC |
| Taille du bâtiment | 6 625 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1238270010005 | Évaluation des bâtiments | 3 495 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 218 204 $ CAD | Évaluation totale | 4 713 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1238270010005
Évaluation du terrain
1 218 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 495 379 $ CAD
Évaluation totale
4 713 584 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
-
Britt Raymond -
Kyle Fant -
SRS Real Estate Partners
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