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8921 SE Herbert Ct
Espace disponible commerce de détail 10 500 pi² à Clackamas, OR 97015
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Faits saillants
- Emplacement hautement souhaitable dans le comté de Clackamas.
- Le courtier inscripteur détient une participation dans la propriété
- Accès rapide à l'I-205
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare bâtiment industriel indépendant donnant sur la 82e avenue SE à Clackamas, OR. Cet immeuble de 10 500 pi2 comprend 1 500 pi2 d'espace de bureaux, 6 portes de niveau, un espace d'entreposage sécurisé et une grande enseigne commémorative sur la 82e avenue SE. Il y a aussi un bâtiment d'entreposage de 560 PI2 dans la zone de la cour. La propriété est un parc d'affaires zoné (PB) qui permet une variété d'utilisations, y compris l'entretien et la réparation, l'automobile, les entrepreneurs, les utilisations récréatives, les sports et les utilisations manufacturières. Équipement de pneus d'automobile existant disponible à la loue/à l'achat. REMARQUE : Le courtier inscripteur détient un droit de propriété dans la propriété
- Portes à 6 niveaux
- 1 500 pieds 2 d'espace de bureaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8921 SE Herbert Ct , Clackamas, OR 97015
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Emplacement hautement souhaitable dans le comté de Clackamas avec un accès rapide à la I-205.
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Présenté par
8921 SE Herbert Ct
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