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8920 Patriot Hwy
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 13 760 pi² à Fredericksburg, VA 22407
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 760 pi² | Négociable | 55,12 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 593,30 $ CAD/m²/an 49,44 $ CAD/m²/mois 63 204 $ CAD/mois 758 446 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Arlington Realty, Inc. ? /Virginia Smith, en tant qu'agente exclusive, est heureuse d'offrir la possibilité de louer un complexe automobile neuf de 13 760 SF sur environ ? 2 acres. ? Emplacement privilégié avec façade sur la route 1 très fréquentée (route Patriot ?). ? La propriété pourrait être utilisée pour la réparation automobile, la carrosserie ou la vente d'automobiles. Stationnement pour plus de 150 véhicules. La livraison est prévue pour mars 2025. ? Immeuble d'un étage avec 7 baies ou portes battantes, 3 aires d'atelier, salle des compresseurs, 3 toilettes. ? Bail NNN - Le locataire paie toutes les taxes foncières, les assurances, les services publics et les frais d'entretien. ?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8920 Patriot Hwy , Fredericksburg, VA 22407
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 760 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 13 760 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 10,9/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Arlington Realty, Inc. ? /Virginia Smith, en tant qu'agente exclusive, est heureuse d'offrir la possibilité de louer un complexe automobile neuf de 13 760 SF sur environ ? 2 acres. ? Emplacement privilégié avec façade sur la route 1 très fréquentée (route Patriot ?). ? La propriété pourrait être utilisée pour la réparation automobile, la carrosserie ou la vente d'automobiles. Stationnement pour plus de 150 véhicules. La livraison est prévue pour mars 2025. ? Immeuble d'un étage avec 7 baies ou portes battantes, 3 aires d'atelier, salle des compresseurs, 3 toilettes. ? Bail NNN - Le locataire paie toutes les taxes foncières, les assurances, les services publics et les frais d'entretien. ?
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Virginia Smith -
Arlington Realty, Inc.
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8920 Patriot Hwy
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