Duplex w/Separate Parcel w/plans-build 4 plex 8916 N 11th St

À la recherche de l'opportunité d'investissement parfaite dans le charmant quartier Sunnyslope de Phoenix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une propriété unique qui combine le charme d'un duplex avec la possibilité de construire un quadruplex, le tout au cœur de Sunnyslope, avec des équipements fantastiques et des possibilités d'emploi à proximité.
**Détails de la propriété :**
- 2 unités à mesure individuelle pour l'électricité
- État : Excellent
- Approbation du lot : Prêt à construire un quadruple-Tous les rapports et plans inclus
- Commodités à proximité : Magnifique parc de l'autre côté de la rue
**Caractéristiques du duplex :**
- Impeccablement entretenu
- Spacieux espaces de vie
- Espaces extérieurs privés
- Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs
**Potentiel quadruplex :**
- Terrain approuvé pour un quadruplex
- Capitaliser sur la forte demande de logements multifamiliaux
- Augmenter votre revenu locatif et votre portefeuille de placements
**Faits saillants du quartier :**
- Proximité des meilleurs employeurs de la région
- Accès pratique aux principales autoroutes
- Excellentes écoles à proximité
- Entreprises et restaurants locaux florissants
- Magnifique parc juste de l'autre côté de la rue, parfait pour les activités de plein air
ci-joint le plan du site, les plans civils et la facture des plans de construction. Il y a quelques travaux mineurs qui doivent être terminés avant que les plans de construction et la mécanique et la plomberie puissent être terminés. Nous avons envoyé un courriel pour stimuler à nouveau les progrès dans ce travail.
Des travaux de génie civil et de planification devront être achevés. Nous travaillerons là-dessus pour la ligne de feu, l'eau et les égouts et les mises à jour des plans de nivellement et de drainage.
Les plans de construction seront élaborés et terminés au cours des prochaines semaines. J'ai joint la facture de l'entreprise.
En résumé -
La dépendance a été démolie et retirée de la propriété
Le lot arrière est séparé et a une adresse distincte déposée auprès de la Ville - 8918 N 11th St.
Les écarts relatifs à la voie d'entraînement et à la taille minimale du lot ont été déposés avec succès, ils devront être renouvelés
Le plan du site est terminé
Les dessins civils pour le nivellement et le drainage sont terminés, nécessitent des mises à jour mineures
Les travaux de génie civil de la ligne de feu, de l'eau et des égouts devront être terminés
Les plans de construction attendaient le plan du site - ils seront terminés
Les plans mécaniques et électriques sont en attente de plans de construction
Bienvenue à Sunnyslope, le joyau caché du Sud-Ouest ! Nichée au cœur de l'Arizona, cette communauté dynamique et diversifiée possède un charme unique qui capture l'essence du désert. Avec ses paysages pittoresques, sa riche histoire et son atmosphère conviviale, Sunnyslope est l'endroit idéal pour s'établir. Que vous préfériez un bungalow confortable dans le désert ou une luxueuse villa moderne, Sunnyslope a tout pour vous. Vivez la joie de vous réveiller devant une vue imprenable sur la montagne et un ciel ensoleillé juste devant votre fenêtre.
? ? **Explorez le pays des merveilles de la nature** ? ?
Sunnyslope est un paradis pour les amoureux de la nature, offrant d'innombrables aventures en plein air. Parcourez les magnifiques sentiers de la réserve de North Mountain, où vous rencontrerez des terrains accidentés et une faune et une flore du désert captivantes. Le sentier du canal de l'Arizona, situé à proximité, offre un sentier paisible pour faire du vélo, du jogging ou des flânes.
? ? **Savourez la saveur locale** ? ? ?
Plongez dans la scène culinaire de Sunnyslope, où vous découvrirez une gamme de restaurants et de cafés proposant une délicieuse cuisine du monde entier. Que vous ayez envie de saveurs du sud-ouest, de plats internationaux ou de délices de la ferme à la table, la scène culinaire de Sunnyslope a de quoi satisfaire tous les palais.
? ? **Esprit communautaire** ? ?
Sunnyslope n'est pas seulement un endroit où vivre ; c'est une communauté soudée où les voisins deviennent amis et où des souvenirs se font des souvenirs. Les événements locaux, les marchés fermiers et les festivals communautaires font vivre l'esprit tout au long de l'année. Particupez et participez à quelque chose de spécial.
? ? ? **Achetez des trésors locaux** ? ? ?
Explorez les boutiques, les galeries et les marchés uniques de Sunnyslope. Des bijoux faits à la main aux œuvres d'art inspirées du désert, vous trouverez des trésors uniques qui constituent des souvenirs parfaits ou des cadeaux parfaits pour vos proches.
? ? **Excellence en éducation** ? ?
Sunnyslope est fière de ses écoles les mieux notées, veillant à ce que vos enfants reçoivent une éducation de qualité dans un environnement favorable.
? ? **Sunnyslope vous attendre** ? ?
Échapper à l'ordinaire et embrasser l'extraordinaire à Sunnyslope, AZ. Que vous recherchiez une destination sereine pour la retraite, une communauté familiale ou un endroit pour commencer une nouvelle aventure, Sunnyslope a quelque chose pour tout le monde.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir la magie de Sunnyslope. Joignez-vous à notre communauté dynamique et créez une vie remplie de soleil, d'aventures et de possibilités infinies.
? ? **Sunnyslope, AZ - Où chaque jour est une journée ensoleillée ! ** ? ?.