Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

953 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

8911 Research Dr

4 950 pi² Vacant Bureau Immeuble Irvine, CA 92618 3 859 062 $ CAD (780 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans le Spectrum Irvine. Le 8911 Research Drive est un immeuble de 4 950 pieds carrés situé dans la série Signature Brenexus. L'espace au 1er étage sera disponible pour occuper immédiatement, et le deuxième étage sera disponible à partir du 1er avril 2025. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à communiquer avec nous.

8911 Research Drive Brochure - 7-25-24

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

4 950 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

3 859 062 $ CAD

Prix par pi²

780 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

2 475 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,89

Taille du lot

0,06 AC

Zonage

5.4 General Industrial - https://library.municode.com/ca/irvine/codes/zoning?nodeId=ZOOR_DIV3GEDESTLAUSRE_CH3-37ZODILAUSREDEST_S3-37-335.4GEIN

Stationnement

17 Espaces (3,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Accès 24 heures
Affichage
Cuisine

Complètement tapissé
Hauts plafonds
Lumière naturelle

Plan ouvert
Bureaux partitionnés
Éclairage encastré

Plafond suspendu
Climatisation

Disponibilité des espaces

1er Ét.-ste 100
1 975 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

1/5

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo du b timent- Image 1 de 5 — Photo du b timent

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo int rieure- Image 2 de 5 — Photo int rieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo int rieure- Image 3 de 5 — Photo int rieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo int rieure- Image 4 de 5 — Photo int rieure

8911 Research Dr, Irvine, CA à vendre Photo int rieure- Image 5 de 5 — Photo int rieure

CARACTÉRISTIQUES • Suite 100:1 975 Pi2 • Bureaux au 1er étage • 5.4 Le zonage industriel général permet une grande variété d'utilisations • Plan d'étage efficace avec 3 bureaux privés, grand espace ouvert, cuisine et accès à une salle de conférence partagée • Lumière naturelle abondante • Ratio de stationnement de 3,5 : 1 000