Bojangles | 891 Hilliard Rome rd
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Bojangles 891 Hilliard Rome rd
2 744 pi² Vente au détail Immeuble Columbus, OH 43228 4 860 526 $ CAD (1 771 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Opérateur de 122 logements avec plus de 40 ans d'expérience en restauration (voir page 13)
- Bail NNN absolu ne comportant aucune responsabilité en matière d'entretien ou de dépenses du propriétaire
- Extraire des colis à l'entrée primaire et à la sortie vers Menards, le 3e plus grand détaillant de produits de rénovation domiciliaire aux États-Unis (351 magasins, chiffre d'affaires de 13 milliards de dollars 2022)
- Le plus grand exploitant de Bojangles dans le système
- Le loyer augmente de 7 % tous les cinq ans, à compter de la 7e année et à chaque période d'option
- En face du campus West70 Logistics Center, un développement de parc industriel avec plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace de construction est proposé (voir page 7)
Résumé de l'annonce
Bojangles est une parcelle externe du magasin Menards Home Improvement et adjacente à un nouveau Starbucks, à la sortie de l'I-70 (102 045 PDV) sur une voie principale avec 22 197 PDV. Situé en face du campus West70 Logistics Center, un parc industriel avec plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace de construction (voir page 7).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 744 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 860 526 $ CAD
Prix par pi²
1 771 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
279 454 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,06 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
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