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Fianna Hills Shopping Center 8901 Jenny Lind Rd
1 140 à 2 690 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Smith, AR 72908
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Faits saillants
- Centre de grande circulation à la base d'un grand lotissement près de 540 !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 550 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,40 $ CAD/m²/an 15,28 $ CAD/m²/mois 2 201 $ CAD/mois 26 409 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 140 pi² | Négociable | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 192,70 $ CAD/m²/an 16,06 $ CAD/m²/mois 1 701 $ CAD/mois 20 409 $ CAD/an | À déterminer |
8901 Jenny Lind Rd - 1er étage - ste 13
Suite 13A : Local de vente au détail adapté pour le commerce de détail ou le bureau d'une superficie de 1 548 pieds carrés. L'espace comprend des armoires encastrées, des murs en lattes, des sols carrelés, des toilettes, des vestiaires, une entrée arrière de livraison, une vitrine et un parking devant le magasin. Le montant du bail est de 1 550$ par mois, y compris les NNN et l'eau.
8901 Jenny Lind Rd - 1er étage - ste 9
Suite 9A : Espace de bureau entièrement recouvert de moquette de 1 140 pieds carrés comprenant une grande réception/salle d'attente, trois bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes et une petite kitchenette. Cet espace offre un stationnement devant le magasin, une entrée arrière avec stationnement et une grande visibilité. Les espaces offrent un stationnement devant le magasin, une façade entièrement vitrée et une passerelle couverte. Le prix de location est de 1 200$ par mois, y compris l'eau.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
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- Fianna Village Liquors
- Détaillant
- 1
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- Perfect Nails
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- Subway
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | - | - | - |
| Fianna Village Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Perfect Nails | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8901 Jenny Lind Rd , Fort Smith, AR 72908
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 84 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | I-540 & Jenny Lind |
| Superficie commerciale brute | 23 570 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | I-540 & Jenny Lind |
À propos de la propriété
Le centre commercial Fianna Village dessert l'un des plus importants ajouts résidentiels de la classe moyenne supérieure de la ville. La propriété a un accès direct à l'I-540 à l'une des deux entrées des collines Fianna. Les locataires voisins comprennent : Butcher Block, dépanneur, Subway, Edward Jones, dentisterie, boutiques et de nombreux autres bureaux et commerces. Suite 9A : Espace de bureau de 1 140 pieds carrés comprenant une grande réception/salle d'attente, trois bureaux privés, une salle de conférence, des toilettes et une petite kitchenette. Les espaces offrent un stationnement devant le magasin, une façade entièrement vitrée et une passerelle couverte. Le prix de location est de 1 200$ par mois, y compris l'eau. Suite 13A : Emplacement de vente au détail adapté pour le commerce de détail ou le bureau d'une superficie de 1 548 pieds carrés. L'espace comprend des armoires encastrées, des murs en lattes, des sols carrelés, des toilettes, des vestiaires, une entrée arrière de livraison, une vitrine et un parking devant le magasin. Le montant du bail est de 1 550$ par mois, y compris les NNN et l'eau.
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Damon Wright -
Jerry Seiter -
Nunnelee & Wright Commercial Properties
Présenté par
Fianna Hills Shopping Center | 8901 Jenny Lind Rd
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