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Ivy Station 8900 Venice Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 845 à 18 663 pi² à Culver City, CA 90232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ivy Station offre 240 000 pieds pieds 2 de bureaux créatifs, 47 000 pieds 2 de commerces de détail, 1 550 places de stationnement, 200 résidences résidentielles et un hôtel boutique de 148 chambres.
- Au rez-de-chaussée de la station Ivy se trouve l'entrée de la station Culver City de la ligne E du métro.
- En face de la station Ivy, le nouveau campus Culver Crossing d'Apple de 536 000 pieds carrés sera aménagé au coin sud-est de Venice et National.
- Joignez-vous à Warner Bros. Discovery, Upper Ivy et l'hôtel Shay.
- Excellente colocation de détail avec Equator Coffees, Carbon Health, Mayweather Boxing, Healthy Spot, LA Ale Works et plus encore.
- Stationnement gratuit de 90 minutes pour les clients.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120-121 | 1 845 à 4 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130-131 | 5 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 101
Espace restaurant haut de gamme entièrement aménagé au coin dur de Venise et National. Environ 6 776 pieds carrés comprenant un intérieur de ±5 576 pieds carrés avec un patio couvert exclusif de ±1 200 pieds carrés. CUP pour licence d'alcool de type 47 disponible.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace restaurant haut de gamme au coin difficile.
- ±5 576 pieds 2 avec terrasse couverte exclusive de ±1 200 pieds 2.
- CUP pour licence d'alcool de type 47.
1er étage, ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Places de stationnement abondantes.
- Zone très fréquentée.
1er étage, ste 120-121
Possibilité de combiner avec 121 pour un total de ± 4 416 SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone très fréquentée.
- Places de stationnement abondantes.
1er étage, ste 130-131
Potentiel de disparition en deux unités. Suite 130:±3 303 pieds 2 | Suite 131 : ±2 082 pieds 2.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Places de stationnement abondantes.
- Zone très fréquentée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8900 Venice Blvd , Culver City, CA 90232
| Min. divisible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 47 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 47 700 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ivy Station, un développement historique pour Culver City, est un écosystème de jeux et de travail en direct avec un accès inégalé. À l'avant-garde de l'avenir axé sur le transport en commun à usage mixte de Los Angeles, Ivy Station amplifie la combinaison unique de Culver City de marchabilité et de style de vie accessible avec une sensibilité soignée et avant-gardiste. Ivy Station est un lieu de rassemblement pour la grande communauté et une célébration du nouveau mode de vie urbain.
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Ivy Station | 8900 Venice Blvd
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