890 N Earl Rudder Fwy | Bryan, TX 77802
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890 N Earl Rudder Fwy
Bryan, TX 77802
UNICO Gas Station · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net absolu (NNN) de 20 ans avec aucune responsabilité de propriétaire
- UNICO est une marque en croissance basée au Texas avec plus de 10 emplacements
- Popeyes est un sous-locataire solide - Le locataire principal perçoit 3 000$ par mois auprès de Popeyes, ce qui renforce la valeur de cette propriété
- Bail comporte des hausses de loyer annuel à un taux supérieur de 3 % ou de l'IPC et des options de 4 x 5 ans
- La station-service offre des frais d'amortissement accrus *Consultez votre CPA
- Forte médiane du revenu des ménages de 101 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
Commercial
Façade
200 pi le North Earl Rudder Freeway
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 96625 | Évaluation des bâtiments | 409 583 $ |
| Évaluation du terrain | 918 281 $ | Évaluation totale | 1 327 864 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
96625
Évaluation du terrain
918 281 $
Évaluation des bâtiments
409 583 $
Évaluation totale
1 327 864 $
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