Ideal for Investor or Operator 89 Ruland Rd

Occasion rare d'acquérir un immeuble autocassant de 1 850 SF sur un terrain de 0,34 acre avec un excellent stationnement (16 places). La propriété abrite actuellement une charcuterie bien établie, exploitée par le même locataire depuis plus de 25 ans, dont les activités de charcuterie remontent encore plus loin. La propriété dispose également d'un sous-sol de 350 pieds 2.
Le locataire actuel de la charcuterie est titulaire d'un NNN mensuel, ce qui offre de la souplesse aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. Le locataire actuel est prêt à signer un nouveau bail, offrant aux investisseurs un revenu locatif stable et à long terme.
Les faibles impôts renforcent l'attrait de la propriété, ce qui en fait une occasion à titre d'investissement NNN ou pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une exploitation clé en main dans un endroit éprouvé.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété polyvalente avec une longue histoire de succès et une excellente disposition de stationnement.