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Local commercial rue St-Joseph Québec 89 Rue Saint-Joseph E
Espace disponible commerce de détail 2 300 pi² à Québec, QC G1K 3A6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé à deux pas de la rue Langelier, ce local commercial à louer est situé en rez-de-chaussée. Parfait pour un commerce de proximité ou un commerce de quartier. Le local offre une zone de ventes en avant, d’une zone pour entreposer la marchandise ou comme salle de conférence, d’espaces de bureaux. Le local situé au 89 rue Saint-Joseph a aussi un accès sur la rue arrière, facilitant les livraisons et entré des employés. La superficie du RDC est d’environ 2300pc et celle du sous-sol environ 1500pc. Prenez note que la vidéo de la visite intérieure ne montre pas le sous-sol. Fonctionnalités Le local déjà aménagé Zone Aire ouverte 2 bureaux fermés Zones entrepôt ou salle de conférence Salle d’eau Porte arrière Il a comme avantage les points suivants Porte arrière pour livraisons Prise de possession rapide possible Secteur centre-ville Secteur intéressant pour : Situé dans Saint-Roch Situé en centre-ville Au cœur de l’action Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 89 Rue Saint-Joseph E , Québec, QC G1K 3A6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Situé à deux pas de la rue Langelier, ce local commercial à louer est situé en rez-de-chaussée. Parfait pour un commerce de proximité ou un commerce de quartier. Le local offre une zone de ventes en avant, d’une zone pour entreposer la marchandise ou comme salle de conférence, d’espaces de bureaux. Le local situé au 89 rue Saint-Joseph a aussi un accès sur la rue arrière, facilitant les livraisons et entré des employés. La superficie du RDC est d’environ 2300pc et celle du sous-sol environ 1500pc. Prenez note que la vidéo de la visite intérieure ne montre pas le sous-sol. Fonctionnalités Le local déjà aménagé Zone Aire ouverte 2 bureaux fermés Zones entrepôt ou salle de conférence Salle d’eau Porte arrière Il a comme avantage les points suivants Porte arrière pour livraisons Prise de possession rapide possible Secteur centre-ville Secteur intéressant pour : Situé dans Saint-Roch Situé en centre-ville Au cœur de l’action
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Local commercial rue St-Joseph Québec | 89 Rue Saint-Joseph E
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