89 E Jericho Tpke

3 906 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mineola, NY 11501 3 437 616 $ CAD (880,09 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Veuillez contacter Christian Standerwick pour plus de détails | 917 202 6290

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous sommes fiers de représenter l'Association de bienfaisance des policiers du comté de Nassau dans le cadre de la vente de son siège social situé aux 89 et 85 E Jericho Turnpike à Mineola.
Cette propriété comprend un immeuble de bureaux de 6 557 pieds carrés, qui peut être divisé en deux bâtiments distincts, chacun avec sa propre adresse. Il y a aussi un sous-sol de 1 300 pieds 2. Il comprend 8 places de stationnement dédiées et est commodément adjacent à un parking municipal gratuit pouvant accueillir jusqu'à 34 véhicules.
Situé sur l'une des routes les plus fréquentées de Long Island, Jericho Turnpike, l'édifice jouit d'une excellente visibilité. L'espace est situé à proximité du NYU Langone Medical Center, des palais de justice de Mineola, de la gare LIRR et des principales autoroutes comme la Meadowbrook Parkway, Northern State Parkway et la LIE.
À l'intérieur, vous trouverez 6 bureaux individuels de bonne taille et deux vastes salles de réunion mesurant respectivement 605 et 1 362 pieds carrés. La propriété dispose également d'un patio extérieur couvert et de trois grandes toilettes, dont l'une est équipée d'une douche. Il est également situé dans un quartier d'affaires B-1, offrant de nombreuses possibilités pour le commerce de détail, l'industrie des services ou l'utilisation médicale.
Cette occasion unique, située au cœur de Mineola, est à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété polyvalente.

PIÈCES JOINTES

89-85 E Jericho Tpke

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
3 437 616 $ CAD
Prix par pi²
880,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 906 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C6 - les districts permettent un large éventail d'utilisations commerciales à grande échelle nécessitant un emplacement central
Stationnement
8 Espaces (2,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score®
Très pratique à pied (84)

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 35023557

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89 E Jericho Tpke, Mineola, NY 11501