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Perry Building 89 Court St
16 416 pi² 41% Loué Bureau Immeuble Binghamton, NY 13901 1 296 985 $ CAD (79 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Conçu par le célèbre architecte Isaac Perry, construit en 1876.
- Structure à charpente d'acier, l'une des rares encore aux États-Unis.
- Plans préapprouvés pour 9 unités résidentielles de 18 lits aux étages supérieurs.
- Situé au centre du rond-point de la rue Chenango, au centre-ville de Binghamton.
- Visibilité élevée avec 8 110 dénombrements quotidiens de circulation et un score de 85 au pied.
- Possibilité d'acheter dans le cadre d'un puissant programme d'investissement avec 73, rue Court et 24, rue Centenary.
Résumé de l'annonce
Située au centre du rond-point de la rue Chenango, au cœur du centre-ville historique de Binghamton, cette propriété bénéficie d'un nombre moyen de trafic quotidien de 8 110 et d'une circulation piétonnière importante. Il est à distance de marche des principaux sites d'intérêt tels que le palais de justice, l'immeuble du bureau du comté, la mutuelle de sécurité, l'édifice des bureaux de l'État et l'hôtel de ville, avec une note impressionnante de 85 à pied.
La vente comprend des plans de développement préapprouvés pour convertir les trois premiers étages en logements, offrant une occasion exceptionnelle aux investisseurs. Avec des plans pour 9 logements et 18 lits, l'immeuble est bien placé pour générer de solides revenus locatifs, surtout compte tenu de la popularité du centre-ville de Binghamton pour les logements étudiants, avec environ 1 300 lits étudiants à proximité.
Le 73, rue Court et le 24, rue Centenary sont également disponibles à l'achat en forfait avec le 89, rue Court, ce qui crée une puissante occasion d'investissement de portefeuille. La possession des trois propriétés offre des avantages importants en termes d'échelle, d'efficacité de gestion et d'influence sur le marché dans le marché locatif en pleine croissance du centre-ville de Binghamton.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'étage 2 est entièrement construit et prêt à être emménagé pour une utilisation au bureau. Il est doté d'un ascenseur pratique et d'un accès à la cage d'escalier. Cet étage est soigneusement divisé en plusieurs bureaux privés, chacun conçu pour une fonctionnalité optimale. De plus, l'étage 2 dispose de ses propres toilettes privées, assurant confort et commodité aux occupants.
L'étage 3 est entièrement construit et prêt à être emménagé pour une utilisation au bureau, avec un ascenseur pratique et un accès à la cage d'escalier. Cet étage comprend une grande aire de réception ouverte et un certain nombre de bureaux privés, ce qui permet une disposition plus flexible. Chaque étage est équipé de toilettes privées, assurant commodité et confort à tous les occupants.
Le 4e étage est une toile vierge, boite blanche et prête à être transformée. Apportez votre vision et votre créativité pour concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 000 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'étage 2 est entièrement construit et prêt à être emménagé pour une utilisation au bureau. Il est doté d'un ascenseur pratique et d'un accès à la cage d'escalier. Cet étage est soigneusement divisé en plusieurs bureaux privés, chacun conçu pour une fonctionnalité optimale. De plus, l'étage 2 dispose de ses propres toilettes privées, assurant confort et commodité aux occupants.
3e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'étage 3 est entièrement construit et prêt à être emménagé pour une utilisation au bureau, avec un ascenseur pratique et un accès à la cage d'escalier. Cet étage comprend une grande aire de réception ouverte et un certain nombre de bureaux privés, ce qui permet une disposition plus flexible. Chaque étage est équipé de toilettes privées, assurant commodité et confort à tous les occupants.
4e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Le 4e étage est une toile vierge, boite blanche et prête à être transformée. Apportez votre vision et votre créativité pour concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-041-0001-015-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 336 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 330 $ CAD | Évaluation totale | 435 359 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Scott Warren -
SVN | Innovative Commercial Advisors
Présenté par
Perry Building | 89 Court St
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