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Johnson Simons Building 89 Church St
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 3 700 pi² à New Haven, CT 06510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Centre du centre-ville en pleine croissance
- Proximité des principaux moyens de transport
- Les espaces peuvent être combinés pour 3 700 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 87 | 1 500 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 5 316 $ CAD/mois 63 786 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 89 | 2 200 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 6 497 $ CAD/mois 77 961 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 87
1 500 pieds pi2 actuellement occupés par Cricket Wireless. Configuré avec une salle d'exposition, une arrière-salle pour les employés et une salle de bain. Stockage excédentaire disponible au sous-sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 89
2 200 SF auparavant occupés par le Dr Dental. Le propriétaire livrera la boîte de vanille. Présentement configuré avec une zone avant ouverte, plusieurs salles d'examen et deux salles de bain, mais peut être livré sous forme de boîte vanille. Stockage excédentaire disponible au sous-sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 89 Church St , New Haven, CT 06510
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 27 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1875/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1875/2020 |
À propos de la propriété
Nichés au cœur du centre-ville de New Haven, ces deux espaces commerciaux peuvent être combinés de manière transparente pour une présence commerciale substantielle de 3 700 pi2, prêts à répondre à votre vision d'affaires. Le propriétaire est ouvert à une variété d'utilisations, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services. Ce site est entouré d'établissements emblématiques connus dans tout le pays, tels que Frank Pepe's, Toad's Place et Louis Lunch. Au cours des dernières années, près de 1 000 000 pi2 de nouveaux développements de classe mondiale, y compris des immeubles pour les sciences de la vie et des développements résidentiels, et d'autres sont en cours de réalisation. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété est l'occasion pour votre entreprise de prospérer dans la communauté dynamique de New Haven. En tant que l'un des principaux points d'entrée du centre-ville de New Haven, la rue Church canalise un flux constant de piétons et de véhicules, attirant les gens au cœur de la ville. Ce corridor animé est non seulement un canal pour ceux qui se rendent au travail ou visitent l'Université de Yale, mais aussi pour les touristes et les résidents désireux d'explorer la riche offre culturelle et culinaire qui fait la renommée de New Haven.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Johnson Simons Building | 89 Church St
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