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89-74 162nd St
Espace disponible bureau 8 000 à 24 000 pi² à Jamaica, NY 11432
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Un pâté de maisons du stationnement municipal Accès facile à l'autoroute Van Wyck et à la promenade Grand Central.
- Signalisation fantastique
- Près des métros E J Z, LIRR et AirTrain et de plusieurs lignes d'autobus.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 8 000 pi² | 5-10 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 489,80 $ CAD/m²/an 40,82 $ CAD/m²/mois 30 336 $ CAD/mois 364 032 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 4e étage | 8 000 pi² | 5-10 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 489,80 $ CAD/m²/an 40,82 $ CAD/m²/mois 30 336 $ CAD/mois 364 032 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 5e étage | 8 000 pi² | 5-10 ans | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 489,80 $ CAD/m²/an 40,82 $ CAD/m²/mois 30 336 $ CAD/mois 364 032 $ CAD/an | Brut modifié |
3e étage
Comprend la construction clé en main. Plan d'étage ouvert... communiquez avec l'agent pour plus d'informations. Idéal pour les bureaux généraux, à but non lucratif, éducatifs et communautaires
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité clé en main à l'étage complet
4e étage
Comprend la construction clé en main. Plan d'étage ouvert... communiquez avec l'agent pour plus d'informations. Idéal pour les bureaux généraux, à but non lucratif, éducatifs et communautaires
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité clé en main à l'étage complet
5e étage
Concrétiser les éléments clés en action.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité clé en main à l'étage complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 89-74 162nd St , Jamaica, NY 11432
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 59 534 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 59 534 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2007 |
À propos de la propriété
Possibilité d'étage complet clé en personne 8 000SF. Idéal pour un usage général, à but non lucratif, éducatif et communautaire. Ascenseur ADA, emplacement fantastique, à proximité de tous les principaux moyens de transport. Un pâté de maisons du stationnement municipal. Accès facile à l'autoroute Van Wyck et à la promenade Grand Central.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
89-74 162nd St
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