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Boutique Office Space at Bella Villa Shops 8890 Salrose Ln
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 421 pi² à Fort Myers, FL 33912
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement
- Finis haut de gamme
- Bien entretenu et propre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 421 pi² | 5-10 ans | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 2 998 $ CAD/mois 35 973 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Cet espace de 1 421 pieds carrés est situé dans les boutiques Bella, un centre commercial situé près de la promenade Daniels, à 1,6 mile de l'I-75. Ce centre commercial est l'endroit idéal pour démarrer ou agrandir votre entreprise, qu'il s'agisse d'un commerce de détail ou d'un bureau. Cet espace dispose de 3 bureaux et de grands espaces ouverts pour avoir un espace de travail ou un commerce de détail. Venez jeter un coup d'œil, vous serez agréablement surpris !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Grease trap in space.
- Can be used for light restaurant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8890 Salrose Ln , Fort Myers, FL 33912
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bella Villa Shops est un centre de boutiques et de bureaux situé dans le secteur à la croissance la plus rapide de Fort Myers, en Floride. Cet édifice méditerranéen de deux étages offre un beau mélange de locataires commerciaux et de bureaux offrant des commodités comme des cheveux et des ongles, un spa, un restaurant et des petits magasins de détail et des locataires de bureaux. L'immeuble offre deux grandes terrasses au deuxième étage pour accueillir des événements et a de beaux accents extérieurs. L'édifice se trouve directement en face de Daniels Parkway et est situé au centre, avec un accès proche de l'aéroport international de SWFL, du Gulf Coast Medical Center et à 10 minutes de l'US-41. La zone juste autour des boutiques Bella Villa se compose de Publix Grocery, Starbucks, Dunkin Donnuts, Dry Cleaners, Bagel Shop, des restaurants et de nombreux autres endroits à proximité de marche.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
-
Nicholas Paulus -
Invest Florida
Présenté par
Boutique Office Space at Bella Villa Shops | 8890 Salrose Ln
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